palackeho-dobrichoviceNávrh regulačního plánu /dále jen RP/, zveřejněný pro uplatnění připomínek podle § 65/4 zákona 183/2006 Sb. /stavebního zákona/, nesplňuje požadavky zadání regulačního plánu (schváleného dne 8. 12. 2009 usnesením č. 14 zastupitelstva města Dobřichovice), je s ním v rozporu a je v rozporu s právními předpisy, které upravují obsah regulačního plánu.

Hlavní cíle řešení v textu RP uvádí věta tohoto znění: „Regulační plán představuje vzájemnou dohodu obce, občanů a státu o uspořádání a způsobu využití společného území města.“

V Dobřichovicích zatím stále převažuje zájem města vyhlásit platnost RP. O tom, že dohody nebylo dosaženo, svědčí množství a rozsah podaných připomínek a námitek.

Na úterý 9.9. v 19,00 do Furstova sálu je svoláno veřejné zastupitelstvo.

Program:

  1. Stanovení nové minimální ceny za prodej pozemků u lesáckých bytovek č. parc. 2503/1, 2503/2, 2503/5, 2503/24 a 2503/25
  2. Zpráva o průběhu přístavby Mateřské školy
  3. Zpráva o průběhu prací na dokončení okolí školy včetně zklidnění dopravy v ulici Palackého a kaskádovité ...fontány
  4. Zpráva o průběhu rekonstrukce ulic Randova, K Rokli, Všenorská, Jugoslávská
  5. Vykoupení pozemků 1884/8 č. 1295/103 č. 1295/104 a č. 1295/105 v ul. Randova
  6. Ověření Regulačního plánu Dobřichovice Centrum
  7. Rozhodnutí o námitkách při projednávání Regulačního plánu Dobřichovice Centrum
  8. Vydání Regulačního plánu Dobřichovice Centrum
  9. Schválení záměru prodeje části pozemku č. parc. 2467 o výměře cca 490 m2
  10. Žádost o vrácení finančních prostředků firmě ALSET
  11. Směna pozemků za účelem získání čtyř pozemků pod místními komunikacemi
  12. Projednání a schválení záměru prodeje části pozemku č. parc. 780/2 o výměře 41 m2

 

1. Návrh RP neřeší požadavek zadání RP

Zveřejněný návrh RP neobsahuje prověření a návrh řešení, které by„ … splnilo požadavky na řešení centrální části tak, aby zůstaly zachovány architektonické a urbanistické hodnoty města Dobřichovice.“. V zadání RP jsou uvedeny výslovně jako stávající hodnoty „původní venkovské statky v ul. Palackého“.

V požadavcích na ochranu a rozvoj hodnot území jsou požadovány „pracovní varianty ul. Palackého, řešení - s ochranou historických staveb a - s nově koncipovanou zástavbou“. Varianta s ochranou historických statků nikdy nebyla zpracována.

Tvrzení, že „Rozšíření ulice není podmíněno demolicemi“ neodpovídá skutečnosti. Navrhované odsunutí stávající stavební čáry o 3 - 5 m (viz výkres č. N5 návrhu RP - ULIČNÍ PROFIL - ULICE PALACKÉHO) není možné provést jiným způsobem než částečnou, nebo úplnou demolicí části stávajících staveb podél ulice Palackého.

2. Prosazovaná koncepce rozvoje centrální části města spočívající v rozšíření profilu ulice Palackého je neodůvodněným zásahem do hodnot území a do vlastnických práv

Pro rozšíření profilu ul. Palackého demolicí stávajících staveb a zásahem do vlastnických práv lze v návrhu RP nalézt pouze tvrzení, že jiným způsobem nelze zajistit bezpečnou pěší a cyklistickou dopravu a zároveň, že tímto bude umožněno „zvednout stávající výškovou hladinu zástavby“ (návrh RP, text str. 20).

Tato argumentace neprokazuje převažující veřejný zájem nad zájmem ochrany soukromého vlastnictví a ani nedokazuje, že bezpečného pěšího provozu nelze dosáhnout jiným šetrnějším způsobem, který je realizovatelný dříve než za desítky let.

3. Návrh RP neřeší dopravní problémy centra s ohledem na podmínky území a právní předpisy související s pozemními komunikacemi

Regulační plán nenavrhuje odstranění stávající hlavní závady centra, jímž je bezesporu tranzitní provoz (dopravní intenzita průjezdných komunikací ve střetu s pěší dopravou na úzkých chodnících a charakter centrální části města) a jeho nárůst. Není provedena ani analýza, ani prognóza, problém není identifikován. Nebyl ani vypracován aktuální odborný posudek, který by hlavní problém objasnil, nebo na který by se bylo možno při prosazovaném řešení odvolat.

Dosavadní intenzita průjezdní dopravy ulicí Palackého se řešením návrhu RP nijak nesníží, naopak lze s ohledem na navrhované řešení RP předpokládat další zhoršení podmínek pro průjezdní a cílovou dopravu a to v situaci, kdy se zintenzívní pěší proud ul. Palackého a na západ ul. 5. května, kde jsou v současnosti realizované zdroje a cíle pěší dopravy a potřeby parkování – rozšíření školy a bytová výstavba (62 bytů, 131 parkovacích stání) v areálu bývalého statku. Problém nevyhovujících podmínek pro chodce v ulici Palackého řeší návrh RP návrhem rozšířením chodníků za předpokladu zbourání části stávajících staveb, což je nepřijatelné pro jejich vlastníky. Problematiku křižovatky ulic Vítova a 5. května RP neřeší vůbec. Posouzení vlivu na životní prostředí a zdraví obyvatel ul. Palackého není provedeno.

4. Návrh RP neřeší nezbytně nutný zásah do vlastnických práv

Návrh ustupující čáry pro současné stavby nelze považovat za nezbytně nutnou míru zásahu do vlastnických práv. Rozšíření je libovůle, protože pro chodce lze vytvořit šířkové parametry a bezbariérový pohyb jiným způsobem než omezením vlastnických práv, např. lze redukovat šířku vozovky ve prospěch chodníků nebo zavedením jiného režimu provozu (např. jednosměrný provoz, který by vedl ke zvýšení bezpečnosti s minimálními zásahy v krátkém časovém úseku).

Zásahem do vlastnických práv je neregulování odstupu nových staveb od sousedních pozemků s více jak jedním nadzemním podlažím, protože stavba na hranici sousedního pozemku v historické zástavbě a parcelaci dlouhých „záhumenkových“ pozemků znehodnocuje využití pozemku souseda a zároveň snižuje i jeho hodnotu.

V souvislosti s výše popsanými připomínkami proto navrhujeme:

  • doplnění návrhu regulačního plánu dle zadání a jeho opětovné předložení veřejnosti (tzv. pracovní varianta) a nové společné jednání po odstranění nedostatků
  • dopracování návrhu regulačního plánu o kapitolu koncepce dopravy a parkování s provedeným odborným odůvodněním
  • přehodnocení návrhu tak, aby byly navrhovány zásahy do vlastnických práv pouze v nezbytně nutné míře a tyto nutné zásahy byly dostatečně zdůvodněny.

 

text na základě podaných připomínek a námitek k návrhu RP zpracoval Tomáš Koutník

 

Varianta (vize) jednosměrné komunikace, která nebyla vůbec řešena, ani diskutována:

rp1


 

 



Aktuality

15. 9. 2022 - Neformální setkání s kandidáty FOD se uskuteční ve čtvrtek 15.9. 2022 v 19. hodin v restauraci U Jezu. Občerstvení je zajištěno.

Write comment (0 Comments) Číst dál...

Výzva

Chcete se účastnit diskuzních setkání, přispívat odbornými názory nebo jinak pomáhat rozvoji občanské společnosti v Dobřichovicích? Chcete se spojit s lidmi, kteří prosazují pestrost názorů a veřejnou diskuzi o záležitostech obce? Neváhejte nás kontaktovat.

Naši kandidáti

Kdo jsou naši kandidáti v komunálních volbách 2022 do zastupitelstva obce Dobřichovice?

pořadí

jméno, příjmení

věk

povolání

1.

Ing. Zdeňka Klimková

44

ekonomka

2.

Mgr. Tomáš Knaibl

49

specialista veřejné diplomacie

3.

Mgr. Tereza Puldová

43

andragožka

4.

Ing. Markéta Dvořáková

53

specialista informačních systémů

5.

Ing. Eva Svejkovská

66

programátor/analytik, důchodkyně

6.

David Šercl

39

TV technik, střihač ve zpravodajství

7.

Ing. Jan Bárta

51

specialista řízení rizik

8.

Bc. Dagmar Staňková

 39

fyzioterapeutka

9.

 Iva Šerclová

71 

důchodkyně 

10.

Petr Horčík

49

OSVČ

11.

Doc. MgA. Tomáš Koutník

71

dirigent a VŠ pedagog

12.

Halina Kaslová Bechyňová

46

technická redaktorka a grafička

13.

 BcA. Samuel John King

28

grafik-výtvarník

14.

Ing. Milan Marek

57

strojní inženýr

15.

JUDr. Lubomír Bartál

47

advokát

 

  •  Ing. Zdeňka Klimková, ekonomka, 44 let 

Vystudovala jsem ekonomiku a management na ČZU v Praze. Profesně se dlouhodobě věnuji tématu dotací zejména v oblasti životního prostředí a informačních technologií. Mnoho let jsem pracovala ve Státním fondu životního prostředí jako projektová manažerka, metodička a později jako náměstkyně ředitele. Aktuálně pracuji v odboru fondů a strategií na Ministerstvu vnitra ČR, kde se specializuji na kontrolní a metodickou práci v oblasti dotací digitálních služeb veřejné správy. Jsem dobřichovická patriotka  v Dobřichovicích jsem se narodila a nyní zde žiji i s rodinou a dvěma dětmi. Ve volném čase se věnuji józe a procházkám se psem místních lesích. Od roku 2014 jsem zastupitelkou Dobřichovic a předsedkyní kontrolního výboru Zastupitelstva města.

 

  • Mgr. Tomáš Knaibl, specialista veřejné diplomacie, 49 let 

Vyrostl jsem na sídlišti v pražské Krči, které bylo vlastně velmi přívětivým „hřištěm“. Později jsem se přesunul na 10 let do moravské metropole, kde jsem na Masarykově univerzitě vystudoval anglistikuamerikanistiku. Po absolutoriu jsem působil v neziskovém sektoru nebo jako učitel angličtiny, v České republice, v Británii a v Mexiku. Po návratu jsem změnil profesi a několik let jsem pracoval v humanitární organizaci ADRA jako projektový koordinátor zahraničních projektů. Do Dobřichovic jsem se s rodinou přistěhoval v roce 2010. Od té doby také působím na Velvyslanectví USA v Praze, kde se v oddělení veřejné diplomacie věnuji programům podpory české občanské společnosti. Jsem přesvědčený, že je důležité osobně se angažovat v místě, kde člověk žije. Od roku 2018 jsem členem Zastupitelstva města Dobřichovice.

 

  • Mgr. Tereza Puldová, andragožka, 43 let

Vystudovala jsem andragogiku na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy a studium humanitní vzdělanosti na Fakultě humanitních studií Univerzity Karlovy. Pracovala jsem v řadě neziskových organizací jako manažerka vnějších vztahů, fundraisingu, propagace či jako koordinátorka projektů a konzultantka. Neziskové organizace jsem také reprezentovala v mezinárodních profesních asociacích. Mám ráda daleké země, blízké lidi a celoživotní vzdělávání. Jsem vdaná, mám tři děti a v současné době pracuji jako specialista vzdělávání v Českých centrech. V Dobřichovicích jsem bydlela již během studií a trvale zde žiji s rodinou od roku 2010. 

 

 

  • Ing. Markéta Dvořáková, specialistka informačních systémů, 53 let

Vystudovala jsem informatiku na České zemědělské univerzitě. Aktuálně pracuji v oddělení informačních systémů Národního muzea. První pracovní zkušenosti jsem získala v Komerční bance. Kromě práce se věnuji svému koníčku, kterým je zahradní architektura. Po absolvování kurzu zahradní architektury jsem navrhovala zahradní úpravy v areálu léčebny dlouhodobě nemocných v Nemocnici Třebotov. Několik let jsem také jako dobrovolník vypomáhala s provozem mateřského centra YMCA. V Dobřichovicích žiji již téměř 20 let se svým mužem a čtyřmi dětmi. 

 

  • Ing. Eva Svejkovská, programátor/analytik, důchodkyně, 66 let

Vystudovala jsem obor automatizované systémy řízení na ČVUT v Praze. Nastoupila jsem do Československé obchodní banky jako programátor/analytik a účastnila jsem se různých projektů v rámci tvorby a zavádění nových informačních systémů banky.  Jako asistentka ředitele jsem byla manažerkou projektu Y2K za oblast IT. Dále jsem pracovala v odborech účetní metodiky, organizace a řízení, a poté v Živnobance jako specialistka datových systémů v oblasti retailu a úvěrování. V Dobřichovicích trvale žiji od roku 2002. Na uvítanou jsem zde  tehdy zažila povodeň, při které jsme měli vodu v celém domě nad kolena, následné vyklízení, uklízení, vysoušení a rekonstrukci. Mám dva dospělé syny. 

 

  • David Šercl, TV technik, střihač ve zpravodajství, 39 let

Jsem absolvent Střední průmyslové školy elektrotechnické v oboru automatizační technika. Podílím se na realizaci a produkci řady kulturních akcí a od roku 2006 působím jako technikstřihač v televizním zpravodajství. V Dobřichovicích bydlím trvale s rodinou od roku 2001. Mezi mé koníčky patří kultura a motorismus. Ocenil bych v centru Dobřichovic klidnější prostředí. 

 

  • Ing. Jan Bárta, specialista řízení rizik, 51 let

Vystudoval jsem finance v Bankovním Institutu (BIVŠ). Pracuji v bankovnictví jako specialista řízení tržních rizik. Jsem ženatý, společně s manželkou vychováváme dvě děti. V Dobřichovicích bydlím trvale od roku 2000. 

 

  • Bc. Dagmar Staňková, fyzioterapeutka, 39 let

Vystudovala jsem fyzioterapii na 1. lékařské fakultě UK. Po studiích jsem pracovala jako fyzioterapeut u dětí s kombinovaným postižením a nyní pracuji jako fyzioterapeutka v Rehabilitační nemocnici v Berouně. Ve volném čase trénuji sportovní gymnastiku dívek. V Dobřichovicích žiji od narození a spolu s manželem zde vychovávám dvě děti. 

 

 

  • Iva Šerclová, důchodkyně, 71 let

Absolvovala jsem Střední průmyslovou školu v Praze a praxi v provozní laboratoři Kovohutí Mníšek. Pracovala jsem jako asistentka v domovské průmyslovce a později ve zkušební laboratoři stavebních materiálů. Od mládí jsem se věnovala dětem na táborech a v Sokole. V Dobřichovicích jsem žila od pětip do 30 let, zpět jsem od roku 2016. I v mezidobí jsem však pravidelně dojížděla za rodinou. Jsem vdova, mám dospělého syna. Zajímám se o životní prostředí a udržitelný rozvoj ve prospěch místních obyvatel. 

 

  • Petr Horčík, OSVČ, 49 let

V Dobřichovicích jsem od dětství trávil každé léto, natrvalo jsem se přestěhoval po povodních 2002. Provozuji zde obchod s chovatelskými potřebami, (spolu)vychovávám dva syny a další zvířectvo. Absolvoval jsem gymnázium v Teplicích, poté jsem studoval politologiifilosofii na UJEP Ústí nad Labem. Od roku 2014 jsem členem kontrolního výboru města Dobřichovice.

 

  • Doc. MgA. Tomáš Koutník, dirigent a VŠ pedagog, 71 let

Absolvoval jsem Akademii múzických umění a po ukončení studií a stáži v Paříži jsem byl dirigentem rozhlasových symfoniků v Praze a Bratislavě, šéfdirigentem filharmonií v Ostravě, Košicích a Zlíně a také generálním hudebním ředitelem Severočeské filharmonie v Teplicích. Jako lektor mezinárodních dirigentských workshopů se studenty komunikuji německy, francouzsky a anglicky. Dnes vedu katedru dirigování na Akademii múzických umění v Praze. Rodinný dům se zahradou v Dobřichovicích, který patřil rodině mé manželky již od 30. let 20. století, kultivuji od roku 1980 a od r. 2002 také obývám se svojí rodinou.

 

  • Halina Kaslová Bechyňová, technická redaktorka a grafička, 46 let

Vystudovala jsem Střední uměleckořemeslnou školu při ŠÚUV obor textilní výtvarnictví a posléze jsem absolvovala pomaturitní studium na Vyšší odborné škole Václava Hollara obor knižní grafika a písmo. Po ukončení studia jsem pracovala jako grafička v několika nakladatelstvích. V současné době jsem technická redaktorka v nakladatelství Euromedia Group, kde se zabývám též grafickou úpravou knih. Vychovávám sama dvě děti (17 a 15 let). V Dobřichovicích žiji od narození a jakožto starousedlík vnímám proměnu Dobřichovic ne vždy zcela pozitivně, protože ne vždy přispívá ke spokojenému životu nás obyčejných občanů. Ve volném čase čerpám sílu v přírodě. 

 

  • BcA. Samuel John King, grafikvýtvarník, 28 let

Vystudoval jsem Vysokou školu kreativní komunikace v Praze se zaměřením na grafiku a média. Mám to štěstí, že koníček se stal i mojí prací  věnuji se grafice a marketingové propagaci, a to jak v komerčních sférách, tak i pro neziskové organizace. Aktuálně pracuji v místní letovské firmě zabývající se grafickými návrhy pro potisk na textil. V Dobřichovicích žiji od roku 2001, přistěhoval jsem se z anglického Kentu. V porovnání s Anglií zde oceňuji krásnou přírodu, mohu přímo z domova vyrazit na běžky, na kolo nebo do lesa se psem. 

 

  • Ing. Milan Marek, strojní inženýr, 57 let

Vystudoval jsem obor automatizace na Strojní fakultě ČVUT. Pracuji v oboru strojního inženýrství a informatiky aktuálně jako technik měření a automatizace. Mám dvě dospělé děti. V Dobřichovicích žiji už více než 10 let. 

 

  • JUDr. Lubomír Bartál, LL. M, advokát, 47 let

Vystudoval jsem právo na Právnické fakultě Univerzity Karlovy a univerzitě v Nizozemí. Od roku 2008 působím jako advokát zaměřující se na stavební právo, právo nemovitostí a životního prostředí. V Dobřichovicích bydlím od roku 2007. Zajímám se o ochranu životního prostředí a ve volném čase se věnuji sportu. Ke sportu se snažím vést i naše tři děti a vnímám to, jak je důležité vytvořit dětem prostředí umožňující zdravý pohyb. 

 

 

Write comment (0 Comments)

Chcete nás podpořit finančně?

Pokud se rozhodnete naši volební kampaň podpořit i finančně, můžete tak učinit vkladem na účet u Air bank - číslo 1092766066/3030.