Zápis a usnesení č. 17 z jednání RADY Města Dobřichovice - Fórum občanů Dobřichovic

(konaného dne 25. listopadu a 1. prosince 2015 od 20.00 hodin na MěÚ Dobřichovice)

Přítomni:       Ing. Petr Hampl, Ing. arch. Filip Kándl, Ing. Michael Pánek, Mgr. Petr Prchal, PhDr. Jiří Růžek

Přizvaní:       Ing. Daniel Havlík, CSc., Ing. Josef Ježek*), Ing. Petr Kaplan*), Ing. Zdeňka Klimková, doc. MgA. Tomáš Koutník*), Ing. Josef Ksandr, Mgr. Kristina Millerová, MgA. Jan Neubert, Ing. arch. Martina Tunková, RNDr. Václav Kratochvíl***)

Omluveni**):    Ing. Jan Abel, Ing. Vladimír Bezděk

(* nepřítomní na jednání 1. 12. 2015

(** nepřítomni po oba dny

(*** přítomen pouze 1. 12. 2015

Program jednání:

1. Územní plán - neformální diskuse
2. Vyjádření k zápisu do rejstříku škol - ZŠ Kairos
3. Oprava bojleru a kotle ve zdravotním středisku
4. Vrácení a změna určení grantu RC Fabiánek a Sdružení Pro Dobřichovice
5. Žádost o snížení nájemného zámeckých prostor v zimní sezoně
6. Úprava platových výměrů ředitelů MŠ, ZŠ a ZUŠ
7. Pronájem tzv. rotundy u cyklostezky
8. Kanalizace v ulici Pod Lomem
9. Plán oprav krovů a zateplení půdních prostor 

pokračování přerušeného jednání dne 1. 12. 2015

1. Územní plán - neformální diskuse
2. Pronájem hotelu Pod Vinicí
3. Darovací smlouva města Dobřichovice pro členky sociální komise
4. Prodloužení smlouvy s pí Dvořákovou, společnost RE/MAX
5. Pronájem obecního bytu Za Parkem 629
6. Věcný dar veliteli JSDH k ukončení výkonu funkce
7. Různé

Program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů rady

Kontrola zápisu z rady č. 16 - bez připomínek

1. Územní plán - neformální diskuse

Rada města Dobřichovice společně s přizvanými zastupiteli projednávala neformálně nejrůznější aspekty připravovaného návrhu územního plánu Dobřichovic. Zápis provedl Ing. arch. Filip Kandl do přehledné tabulky.

Soukromá základní škola Kairos (nestátní nezisková organizace, zal. 1/9 2015) si pronajala vilu v ul. Lomené 158 s cílem provozovat ZŠ rodinného charakteru a požádala Radu města Dobřichovice o souhlas s tímto záměrem, který je nezbytný k zápisu ZŠ Kairos, z. ú. do rejstříku škol a školských zařízení MŠMTV.

Rada se shodla, že nemá námitek proti zařazení ZŠ Kairos, z. ú. do rejstříku škol a školských zařízení.

Usnesení č. 01-17-15; Rada Města Dobřichovice

nemá námitek

• proti zařazení ZŠ Kairos, z. ú. do rejstříku škol a školských zařízení

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• informovat žadatele o tomto usnesení rady

Po technické obhlídce bojleru a kotle ve zdravotním středisku (přítomni: P. Hampl, P. Prchal, J. Tichánek, K. Škába - S.V.A.) bylo potvrzeno, že bojler netěsní. V letních měsících byl naměřen i stopový únik nebezpečných oxidů uhlíku.

Z jednání na místě vyplynul návrh na zakoupení nového nepřímotopného bojleru, který bude propojen s ohřevem topné vody ze stávajícího kotle. Tím bude vyřešena aktuální havarijní situace a současně provedena příprava pro případnou budoucí výměnu kotle za nový kondenzační (úspornější).

Tajemník MěÚ předložil radě k posouzení nabídku dvou firem, které se podařilo zajistit v uvedeném termínu s tím, že nabídka společnosti S.V.A. je výhodnější (i s montáží a příslušenstvím  39.653,-).

Rada posoudila předložené návrhy a souhlasila s uvedeným řešením havarijní situace.

Usnesení č. 02-17-15;Rada Města Dobřichovice

souhlasí

• s řešením havarijní situace v kotelně zdravotnického střediska v ul. Březové zakoupením a instalací nového nepřímotopného bojleru

schvaluje

• výběr dodavatele - společnost S. V. A. spol. s r. o., Pramenná 3, Praha - Kunratice, IČO 18626467
• náklady na výměnu a instalaci bojleru do výše 40 000 Kč

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. Petru Prchalovi

• objednat neprodleně výměnu bojleru podle bodu 1 a 2 tohoto usnesení

Rada projednala informace od Rodinného centra Fabiánek a Sdružení Pro Dobřichovice, které získaly v roce 2015 granty města Dobřichovice po 3 000 Kč.

RC Fabiánek získal grant na lampiónový průvod a seminář o dětském kašli. Lektorka nemohla však ze zdravotních důvodů přijet, takže bylo utraceno pouze 1 249,- Kč. Zbytek prostředků vrátí městu.

Sdružení Pro Dobřichovice žádalo na výrobu knihobudky. Knihovničku (nyní uloženou v Dodo) pořídilo za 1 000,- Kč, takže 2 000,- zůstalo nevyužitých. Zástupkyně sdružení paní Stupavská se domluvila s pí Krecbachovou, vedoucí obecní knihovny, která chystá v současnosti umístění knihovničky do čekárny na nádraží, že by bylo účelné využít zbylé peníze na nákup skříně - knihovny pro umístění na nádraží. Jednání s drahami probíhá, ale zřejmě se nepodaří umístit knihovnu letos, ale až v příštím roce.

Usnesení č. 03-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci o vrácení části grantu Rodinným centrem Fabiánek z důvodů částečného zrušení původního programu

souhlasí

• se změnou účelu grantu a použitím zbylé části grantu pro Sdružení Pro Dobřichovice ve výši cca 2 000,- Kč na nákup skříně - knihovny, která bude v nejbližších měsících umístěna prostřednictvím Obecní knihovny v Dobřichovicích v čekárně nádraží ČD

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• informovat Sdružení Pro Dobřichovice o tomto usnesení

Starosta Ing. Petr Hampl seznámil radu s žádostí paní Kristýny Pánkové a Karoliny Seidlové, které požádaly zastupitelstvo prostřednictvím městského úřadu o odpuštění nebo snížení nájmu za prostory na zámku za zimní období 2015/2016 v době od prosince do března.

Paní Seidlová by chtěla vinárnu v zimní sezóně uzavřít, protože při nízké (takřka nulové) návštěvnosti v tomto období v prostorech bez nainstalovaného topení není možné pokrýt ze zisku náklady na elektřinu a nájem. Platbu záloh za elektřinu ve výši 5 200,- Kč zajistí ze svých prostředků.

V prostorách, které má pronajaty pí Pánková, není kvalitní izolace (okna ap.), navíc je celý objekt starý a vlhký, takže topení představuje extrémně vysokou položku. Z tohoto důvodu žádá o snížení měsíčního nájmu v uvedené době na 5 000,- Kč.

Starosta radu informoval, že tato záležitost je sice v kompetenci rady, ale dopis je adresován zastupitelům, a proto ho zařadí do programu jednání zastupitelstva. Místostarosta Ing. Michael Pánek deklaroval, že se do projednávání tohoto bodu nezapojí z důvodů střetu zájmu.

Usnesení č. 04-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• dopis s žádostí paní Kristýny Pánkové a Karoliny Seidlové o snížení nájemného za pronájem zámeckých prostor v zimní sezóně

ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi

• předložit tuto žádost k projednání na nejbližším zasedání Zastupitelstva města Dobřichovice

Tajemník Mgr. Petr Prchal radu informoval, že na základě nařízení vlády došlo od 1. listopadu t.r. ke změně platů ředitelek a ředitele MŠ, ZŠ a ZUŠ. Zřizovatel, v tomto případě rada, musí formálně schválit nové platové výměry. Navýšení příjmů je plně hrazeno ze státních prostředků.

Paní ředitelka Bc. M. Víšková upozornila, že je potřeba upravit i její příplatek za vedení, který neodpovídá svou výší nařízení vlády.

Rada souhlasila s navýšením platů a stanovila výši příplatku za vedení ředitelce MŠ (částka uvedena ve schváleném platovém výměru). 

Současně rada stanovila výši odměn za druhé pololetí roku 2015 pro zmiňované ředitelky a ředitele. Odměny jsou poskytovány za státních prostředků a zřizovatel je povinen určit jejich výši. Rada stanovila výši odměn ředitelkám a řediteli tak, jak je uvedena v příslušných dopisech pro příjemce odměn, které jsou uloženy na Městském úřadu Dobřichovice.

Usnesení č. 05-17-15;Rada Města Dobřichovice

souhlasí

• s navýšení platů ředitelek a ředitele MŠ, ZŠ, ZUŠ podle Nařízení vlády č. 278/2015 Sb. ze dne 19. října 2015

rozhodla

• o výši příplatku za vedení Bc. Monice Víškové podle Nařízení vlády č. 278/2015 Sb.
• o výši odměn za druhé pololetí roku 2015 tak, jak je uvedena v dopisech příjemcům

ukládá tajemníkovi Mgr. P. Prchalovi

• předložit ředitelkám a řediteli ZŠ, MŠ a ZUŠ k podpisu nové platové výměry podle bod1 a 2 tohoto usnesení

ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi

• podepsat platové výměry a rozhodnutí o výši odměn za druhé pololetí 2015 podle bodu 1 a 2 tohoto usnesení

Starosta Ing. Petr Hampl radě sdělil, že na zveřejněnou výzvu na pronájem "rotundy" se ozval pouze dosavadní nájemce pan Milan Hýsek, který nabídl nájem za rok 4 040,- Kč. Výzva stanovovala dobu pronájmu na dobu určitou - 5 let.

Usnesení č. 06-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci o průběhu výběrového řízení na pronájem rotundy

schvaluje

• pronájem "rotundy" dosavadnímu nájemci p. Milanu Hýskovi na dobu 5 let s nájemným ve výši 4 040 Kč za rok

pověřuje tajemníka Mgr. Petra Prchala

• uzavřením nájemní smlouvy podle bodu 2 tohoto usnesení

Pan Jiří Vlastník, stavitel rodinného domů na pozemku parc. č. 2566 v ulici Pod Lomem, podal žádost o připojení na kanalizaci. Sousedé mu neumožní vybudovat přípojku přes jejich pozemky k řadu do ulice Lesní, a tak připravuje projekt na napojení na řad v ulici K Lomu. Součástí tohoto projektu je i výstavba řadu v ulici Pod Lomem, který by se napojil na existující řad v ulici K Lomu.

Tazatel se na radu obrátil s dotazem, zda mu město přispěje 50 % na výstavbu.

Starosta Ing. Petr Hampl upozornil, že je to jeden z řady požadavků, které budou řešeny v rámci celkové koncepce, kterou bude projednávat v lednu zastupitelstvo.

Usnesení č. 07-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• žádost pana Jiřího Vlastníka na spoluúčast města při výstavbě kanalizace v ulici K Lomu

konstatuje

• že případná spoluúčast města na výstavbě kanalizace se nebude týkat výstavby čerpacích stanic

ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi

• předložit k projednání na lednovém zasedání Zastupitelstva města Dobřichovice koncepční návrh řešení obdobných žádostí

Tajemník MěÚ Mgr. Petr Prchal předal radě posudky firmy specializované na krovy, která prověřila stav krovů a zateplení půd budov v majetku města. Shrnutí závěrů posudků:

objekt	stav	návrh řešení	odhad nákladů (včetně DPH)
Radnice	střešní krov napaden tesaříkem krovovým a červotočem kostkovaným; dřevěné prvky bez ochrany; napadeny jsou krovy ve staré části budovy - místy kritický úbytek dřevěné hmoty, zjm. vazný trám a krokev	a) výměna některých dřevěných trámů - vazebný trám 2 m, posílení krokve 5 bm b) chemické ošetření, tzn. osekání, očištění, 2 x nástřik + ve staré části budovy tlaková hloubková injektáž	57 983
BD Za Parkem 629	střešní konstrukce nenapadena; nedostatečná vrstva izolace, tepelné mosty v konstrukci	doplnit stávající izolaci do předepsané vrstvy	47 570
RD Březová 204	hloubka napadení tesaříkem krovovým a červotočem kostkovaným od 3 do 10 mm; absence jakékoli ochrany; dutý trámový strop nemá vnitřní izolaci - odhad úspor na topení při zaizolování cca 35 %;	a) foukaná minerální izolace do dutin trámového stropu b) očištění dřevěných prvků střechy a dvojí nástřik	30 236 26 715
Zdravotní středisko	absence ochrany dřevěných prvků, některé části napadeny a v nezachranitelném stavu; izolace podlahy půdy je po zateplení objektu nová	a) výměna kleštiny o délce 7,2 bm b) osekání, očištění a dvojí nástřik dřevěných částí nástřikem c) tlaková hloubková injektáž	72 542

Rada se po seznámení s materiálem rozhodla poptat minimálně tři firmy, které by podaly cenovou nabídku na opravu a zabezpečení krovů v objektu radnice v roce 2017.

Usnesení č. 08-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• závěry průzkumu technického stavu krovů budov v majetku města

schvaluje

• provedení oprav a zabezpečení krovů v objektu radnice

ukládá tajemníkovi Mgr. Petr Prchalovi

• zajistit předložení minimálně tří cenových nabídek na provedení prací podle bodu 2 tohoto usnesení

ukládá starostovi Ing. P. Hampla

• vyhodnotit cenové nabídky a zajistit provedení prací

Pokračování jednání rady bylo zahájeno dne 1. prosince 2015 v 19.00 hod. v zasedacím sále Městského úřadu Dobřichovice.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Územní plán - neformální diskuse

Rada města Dobřichovice společně s přizvanými zastupiteli projednávala neformálně nejrůznější aspekty připravovaného návrhu územního plánu Dobřichovic. Zápis provedl Ing. arch. Filip Kándl do přehledné tabulky.

Na zveřejněný záměr pronájmu hotelu Pod Vinicí, Pražská ulice čp. 345, Dobřichovice, parc. č. 615, k. ú. Dobřichovice a části přilehlého dvora na pozemcích parc. č. 615 a 616, k. ú. Dobřichovice se ve vypsaném termínu se přihlásil jediný zájemce. Rada byla seznámena s průběhem komisionálního otevření obálky a nabídkou zájemce, kterým je p. Milan Cigánik z Kosoře. Zájemce akceptoval všechny podmínky vypsaného záměru i cenu nájmu ve výši 25 000,- Kč/měs.

Rada diskutovala o předložené nabídce a schválila pronájem hotelu Pod Vinicí jedinému zájemci panu Milanu Cigánikovi.

Usnesení č. 09-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci o jediné nabídce, která došla v řádném termínu podle zveřejněného záměru na pronájem hotelu Pod Vinicí a která splňuje požadované podmínky pronájmu

schvaluje

• pronájem hotelu Pod Vinicí, Pražská ulice čp. 345, Dobřichovice, parc. č. 615, k. ú. Dobřichovice a části přilehlého dvora na pozemcích parc. č. 615 a 616, k. ú. Dobřichovice panu Milanu Cigánikovi, bytem Kosoř 157, pošta Třebotov za 25 000 Kč měsíčně 

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• projednat a podepsat se zájemcem podle bodu 2 tohoto usnesení smlouvu o pronájmu hotelu Pod Vinicí

Předseda komise sociální MUDr. Jaroslav Hornych požádal radu o vyplacení odměn členkám sociální komise Dagmar Holíkové, Mgr. Heleně Kaucké a MVDr. Jiřině Machové ve výši 2 800 Kč za jejich kvalitní a obětavou práci v uvedené komisi v loňském roce. Doporučil též ocenit činnost členky komise paní Andreji Kudrnové, která je zaměstnankyní Městského úřadu Dobřichovice.  

Rada byla seznámena s činnosti komise v roce 2015 a s předloženým návrhem souhlasila.

Usnesení č. 10-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• návrh na odměny členek sociální komise Rady města Dobřichovice za jejich činnost v roce 2015, kterou předložil předseda této komise MUDr. Jaroslav Hornych

schvaluje

• udělení finančního daru ve výši 2 800 Kč členkám sociální komise paní Dagmar Holíkové, Mgr. Heleně Kaucké a MVDr. Jiřině Machové

doporučuje tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• ocenit aktivity pracovnice MěÚ Andreji Kudrnové v roce 2015 za péči o opatrovanku města

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• podepsat s členkami sociální komise darovací smlouvu podle bodu 2 tohoto usnesení

Smlouva s realitní kanceláří RE/MAX (pí Dvořáková), která byla vysoutěžena na prodej pozemků Pod Tenisem, má automatickou prolongaci. Protože prodej nebyl dosud zrealizován, navrhl tajemník Mgr. Petr Prchal po konzultaci s pí Dvořákovou akceptovat toto prodloužení.

Rada se shodla na závěru, že smlouva bude prodloužena do konce února 2016.

Usnesení č. 11-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informace o současném stavu prodeje pozemků v ulici Pod Tenisem

schvaluje

• prodloužení smlouvy s pí M. Dvořákovou, realitní kancelář RE/MAX za stávajících podmínek do 29. února 2016

ukládá tajemníkovi Mgr. Petru Prchalovi

• informovat o tomto usnesení pí M. Dvořákovou z realitní kanceláře RE/MAX

Starosta Ing. Petr Hampl radě navrhl pronajmout obecní byt v ulici Za Parkem čp. 629, Dobřichovice, na pozemku parc. č. 153 v k. ú. Dobřichovice, paní Šárce Lorencové, která se umístila na druhém místě při posledním přidělování obecních bytů sociálně potřebným osobám. Rada s tímto záměrem souhlasila s tím, že uvedený byt bude pronajat za standardních podmínek smlouvou na dobu určitou 1 roku s automatickou prolongací a s minimálně tříměsíční výpovědní lhůtou do doby, než bude možné nabídnout žadatelce přestěhování do menšího a úspornějšího obecního bytu.

Usnesení č. 12-17-15;Rada Města Dobřichovice

schvaluje

• pronájem obecního bytu v ulici Za Parkem čp. 629, Dobřichovice v bytovém domě stojícím na pozemku parc. č. 153 v k. ú. Dobřichovice paní Šárce Lorencové

ukládá tajemníkovi Mgr. P. Prchalovi

• připravit nájemní smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení na dobu určitou od 1. ledna do 31. prosince 2016 s automatickou prolongací na další rok a s minimální tříměsíční výpovědní lhůtou  
• informovat pí Šarku Lorencovou o podmínkách smlouvy a předložit jí smlouvu k podpisu

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• podepsat nájemní smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení

Starosta Ing. Petr Hampl informoval radu, že bude na nejbližším zasedání Zastupitelstva města Dobřichovice jmenovat ze své pravomoci nového velitele jednotky Sboru dobrovolných hasičů města Dobřichovice pana Martina Jurkovce.

Dosavadní velitel pan Josef Ryšavý na vlastní žádost tuto funkci opouští, ale členem jednotky zůstává i nadále. Starosta požádal radu o souhlas s udělením věcného daru p. Ryšavému za jeho dlouholeté služby ve Sboru dobrovolných hasičů města Dobřichovice.

Rada souhlasila s udělením věcného daru a stanovila jeho hodnotu.

Usnesení č. 13-17-15;Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci starosty Ing. P. Hampla o jmenování nového velitele JSDH Dobřichovice p. Martina Jurkovce, který nahradí odcházejícího velitele p. Josefa Ryšavého

schvaluje  

• poskytnutí věcného daru p. J. Ryšavému za jeho službu ve funkci velitele JSDH Dobřichovice

Mgr. Petr Prchal

-       Informoval radu o možnosti zpoplatnit obecně prospěšné firemní nabídky pro občany města (např. rozšíření služeb ap.), které se umisťují na webu města nebo vývěsních deskách. Ing. Michael Pánek doporučil zjistit, podle jakého sazebníku postupují města v okolí.

 

Zapsal Mgr. Petr Prchal

Příští jednání rady města se bude konat v úterý 12. 1. 2016 ve 20.00 na MěÚ Dobřichovice.

Ing. arch. Filip Kándl                   Ing. Petr Hampl

  pověřený člen rady                   starosta města