(konaného dne 28. 6. 2016 od 20.00 hodin na MěÚ Dobřichovice)
Přítomni: Ing. Petr Hampl, Ing. arch. Filip Kándl, Ing. Michael Pánek, Mgr. Petr Prchal, PhDr. Jiří Růžek
Přizvaní: Ing. Jan Abel, Ing. Petr Kaplan, RNDr. Václav Kratochvíl
Omluveni: Ing. Vladimír Bezděk
Program jednání:
- Návrh Rytířského řádu křižovníků s červenou hvězdou na mimosoudní vyrovnání
- Vyjádření k projektové dokumentaci nástavby na garáž Krajníkova čp. 116
- Nový územní plán Černolic a napojení na ČOV Dobřichovice
- Likvidace a nová výsadba u cyklostezky
- Žádosti o připojení na čistírnu odpadních vod
- Opravné práce v mateřské školce
- Projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Vonoklas
- Smlouva o smlouvě budoucí - ČEZ, Mánesova, čp. 379, kNN, č. IV-12-6020077/VB/03
- Různé
Program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů rady
Kontrola zápisu z rady č. 27 - bez připomínek
1. Návrh Rytířského řádu křižovníků s červenou hvězdou na mimosoudní vyrovnání
Starosta Ing. Petr Hampl seznámil radu s návrhem na mimosoudní vyrovnání, který město obdrželo od Rytířského řádu křižovníků s červenou hvězdou. Obsahem návrhu je seznam pozemků, o nichž je řád přesvědčen, že jsou jeho prokazatelným vlastnictvím, které by soudním řízením získal ze současného majetku města. Některé pozemky navrhuje řád ponechat městu (např. polnosti u hranice katastrálního území, příjezdovou a výjezdovou komunikaci u Benziny, pozemek za podjezdem u kempu, tzv. myší díru atd.), jiné - pokud nemá dojít k soudu - požaduje vydat (např. baráčnickou rychtu i se stavbou, pozemek u vchodu do kostela, část regulace, bývalou vodárnu u hranice katastrálního území s Lety, pokračování ulice v oblasti CKP, pozemek u Nové cesty atd.).
RNDr. Václav Kratochvíl upozornil radu, že některé požadavky jsou sice nesporné, ale u jiných je třeba prokázat vlastnický nárok. Například výtka, že si město na sebe přepsalo pozemky, na něž nemělo nárok, je neoprávněná, protože tyto zápisy prováděl v některých případech automaticky stát.
Starosta dodal, že návrh dohody o narovnání vlastnických vztahů musí být předložen ke schválení zastupitelstvu a vzhledem k termínu soudu, který bude 20. 7. 2016, je to technicky nerealizovatelné.
PhDr. Jiří Růžek uvedl, že není možné, abychom akceptovali podobnou nabídku bez opory v jednotném názoru zastupitelstva i občanů. Takže se přes dobré vztahy města s řádem křižovníků a snahu o dosažení výsledku smírnou cestou, jeví jako politicky nejčistší řešení nechat proběhnout soud, aby nikdo nemohl tvrdit, že kdokoli vydal majetek města nezodpovědně či s nějakým postranním úmyslem.
Ing. Jan Abel konstatoval, že se jedná i o vodní zdroje města či některé komunikace, a tak je nutné nechat rozhodnout soud. Bylo by však dobré řád informovat, že se nejedná o snahu popírat pravoplatnost jejich nároku tam, kde to je nesporné. Město má s řádem dobré vztahy, které jsou patrné i z finanční podpory rekonstrukce presbytáře, oltáře, ambonu ap. ve výši cca 50 000 Kč.
Ing. arch. Filip Kándl doporučil vypracovat soupis pozemků, na nichž má město z různých důvodů zájem.
V další diskusi se rada shodla, že je nutné vstoupit do jednání s řádem s "otevřenými kartami", aby byly zjevné potřeby města při současném uznání nezadatelných práv vlastníků.
Usnesení č. 01-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- návrh Rytířského řádu křižovníků s červenou hvězdou na mimosoudní dohodu o vlastnickém vztahu k pozemkům v katastrálním území Dobřichovic
pověřuje starostu Ing. Petra Hampla, místostarostu Ing. Michaela Pánka a RNDr. Václava Kratochvíla
- jednáním s Rytířským řádem křižovníků s červenou hvězdou s cílem vysvětlit zájem města na některých pozemcích důvody, proč je v některých případech potřeba získat rozhodnutí nezávislého soudu, přestože město Dobřichovice má stále zájem na nesporném vyřešení uvedených vlastnických vztahů
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
2. Vyjádření k projektové dokumentaci nástavby na garáž Krajníkova čp. 116
Starosta seznámil radu s projektovou dokumentací změny projektu před dokončením nástavby na garáž p. Karla Janečka, Krajníkova čp. 116. Rada se s materiálem podrobně seznámila a z pozice vlastníka sousední nemovitosti souhlasila.
Usnesení č. 03-28-16; Rada Města Dobřichovice
souhlasí
- se změnou projektu před dokončením nástavby na garáž pana Karla Janečka, Krajníkova čp. 116
ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi
- informovat žadatele o tomto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
3. Nový územní plán Černolic a napojení na ČOV Dobřichovice
Starosta Ing. P. Hampl informoval radu o jednání se starostou Černolic Pavlem Schmidtem o problematice napojování na ČOV. V nedávné době se město Dobřichovice vyjádřilo, že nesouhlasí s napojováním nových lokalit, které jsou navrhovány v novém územním plánu Černolic, jako nově zastavitelné území. Pořizovatel nového územního plánu Černolic však požaduje, že všechny nové stavby musí být napojeny na centrální ČOV, anebo povoleny až po její intenzifikaci.
Ing. arch. F. Kándl a Ing. J. Abel upozornili na nebezpečí, že by mohlo dojít k napojení nových domů z Černolic a na dobřichovické stavebníky by už nezbyla kapacita.
Místostarosta Ing. Michael Pánek konstatoval, že intenzifikace ČOV bude stát asi 30 milionů a vybráno je zatím asi osm. Bylo by vhodné, kdyby zástupci Černolic přišli s návrhem, o němž by mohla rada dále jednat.
Usnesení č. 04-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- informaci o požadavcích nového územního plánu Černolic na napojování nové výstavby na centrální čistírnu odpadních vod, kterou v současnosti představuje pouze čistírna ve vlastnictví města Dobřichovice
nesouhlasí
- s napojováním výstavby z nových rozvojových ploch sousedních obcí, dokud nebude vyřešena otázka intenzifikace čistírny odpadních vod a potřeb občanů Dobřichovic
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
3. Likvidace a nová výsadba u cyklostezky
Starosta předložil radě nabídky, které dosud přišly na poptávku po vykácení přestárlých topolů a likvidaci dřevní hmoty. Informoval radu, že během několika dní dorazí další nabídky. Prozatím se podařilo získat souhlas majitele pozemku s cvičištěm pro psy, ale souhlas Povodí Vltavy s.p. zatím město nemá.
Tajemník městského úřadu Mgr. Petr Prchal uvedl, že Povodí Vltavy i odbor ochrany krajiny Městského úřadu Černošice, kterému tato agenda připadá, byly již osloveni, ale dosud nereagovaly.
Rada požadovala urychlené jednání a naplnění usnesení Zastupitelstva města Dobřichovice.
Usnesení č. 05-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- informaci o přípravě likvidace nebezpečných přestárlých topolů podél cyklostezky
požaduje
- urychleně realizovat záměr uvedený v bodě 1 tohoto usnesení, který je schválen Zastupitelstvem města Dobřichovice
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
4. Žádosti o připojení na čistírnu odpadních vod
Tajemník městského úřadu Mgr. Petr Prchal předložil radě ke schválení žádosti o připojení na čistírnu odpadních vod zájemců, kteří souhlasí se smlouvou o příspěvku na rozvoj infrastruktury v souladu s usnesením zastupitelstva a rady.
Jedná se o rekreační objekt č.e. 0426, parc. č. 65, 66/1, k. ú. Všenory, majitelé Ing. Milan a Hana Křížovi, bytem Praha 4; 9 bytových jednotek (4 nad 50 m2 a 5 do 50 m2) v bývalé sladovně v ul. Karla Mašity 219, Všenory, vlastník Ing. Tomáš Hanf, bytem Praha 7.
Usnesení č. 06-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- informace o žádostech o napojení na čistírnu odpadních vod Dobřichovice a podpis Smlouvy o příspěvku na rozvoj infrastruktury, které město Dobřichovice obdrželo
souhlasí
- s uzavřením Smlouvy o příspěvku na rozvoj infrastruktury a s napojením na ČOV Dobřichovice
- Ing. Milan a Hana Křížovi, bytem Praha 4 - rekreační objekt č.e. 0426, parc. č. 65, 66/1, k. ú. Všenory
- Ing. Tomáš Hanf, bytem Praha 7 - 9 bytových jednotek (4 nad 50 m2 a 5 do 50 m2) v bývalé sladovně v ul. Karla Mašity 219, Všenory
ukládá tajemníkovi městského úřadu Mgr. Petru Prchalovi
- seznámit žadatele s tímto usnesením
pověřuje starostu Ing. Petra Hampla
- podpisem smluv podle bodu 2 tohoto usnesení
- podpisem Smluv o příspěvku na rozvoj infrastruktury s žadateli o napojení na čistírnu odpadních vod Dobřichovice v případech nesporné dohody v souladu s usneseními Zastupitelstva a Rady města Dobřichovice v případech, kdyby hrozilo prodlení do doby konání dalšího zasedání Rady města Dobřichovice
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
5. Opravné práce v mateřské školce
Místostarosta Ing. Michael Pánek seznámil radu s návrhem rozpočtu ve výši 285 000 Kč na opravné práce v mateřské školce, který předložila firma Michala Velebila.
Rada projednala předložený návrh a vyslovila souhlas s realizací.
Usnesení č. 07-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- informace o nabídce firmy p. Michala Velebila na opravy stavebních prací v mateřské školce ve výši 285 000 Kč
schvaluje
- provedení prací podle bodu 1 tohoto usnesení
ukládá místostarostovi Ing. Michaelu Pánkovi
- zajistit provedení prací podle bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
6. Projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Vonoklas
Tajemník MěÚ Mgr. P. Prchal předložil radě Oznámení o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Vonoklasy za období 06/2011 - 04/2016, který zaslal Městský úřad Černošice. Seznámil radu s obsahem uvedeného materiálu, k němuž se může město vyjádřit.
Rada materiál projednala a rozhodla, že město Dobřichovice nemá proti uvedenému oznámení námitky.
Usnesení č. 08-28-16; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- Oznámení o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Vonoklasy za období 06/2011 - 04/2016
konstatuje, že
- nemá námitky, ani připomínky k materiálu uvedeném v bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
7. Smlouva o smlouvě budoucí - ČEZ, Mánesova, čp. 379, kNN, č. IV-12-6020077/VB/03
Tajemník MěÚ P. Prchal předložil radě k vyjádření Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV-12-6020077/VB/03 "Dobřichovice, Mánesova č.p. 379, kNN", kterou městu předložila společnost ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035. Smlouva se týká pozemku města Dobřichovice parc. č. 231/5, 384/1, 231/1 a 231/4, k. ú. Dobřichovice, v nichž bude uloženo kabelové vedení NN. Částka za věcné břemeno navržená ve smlouvě odpovídá požadavkům města a je ve výši 100 000 Kč.
Rada se smlouvou souhlasila.
Usnesení č. 09-28-16; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV-12-6020077/VB/03 "Dobřichovice, Mánesova č.p. 379, kNN" se společností ČEZ Distribuce, a.s., IČ 24729035 na věcné břemeno - uložení kabelového vedení v pozemcích města Dobřichovice parc. č. 231/5, 384/1, 231/1 a 231/4, k. ú. Dobřichovice za jednorázovou náhradu ve výši 100 000 Kč
ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi
- podepsat smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
8. Různé
PhDr. Václav Kratochvíl:
- Informoval radu, že je nutné napsat Lesům ČR a Úřadu pro zastupování státu, že požadujeme bezplatné převzetí asi 15 ulic do vlastnictví města, jak bylo veřejně deklarováno
Zapsal Mgr. Petr Prchal
Příští jednání rady města se bude konat v září 2016 na MěÚ Dobřichovice.
Ing. arch. Filip Kándl Ing. Petr Hampl
pověřený člen rady starosta města