Zápis a usnesení č. 32 z jednání Rady Města Dobřichovice - Fórum občanů Dobřichovic

(konaného dne 1. 11. 2016 od 20.00 hodin na MěÚ Dobřichovice)

Přítomni:       Ing. Vladimír Bezděk, Ing. Petr Hampl, Ing. arch. Filip Kándl, Ing. Michael Pánek, Mgr. Petr Prchal, PhDr. Jiří Růžek

Přizvaní:       Ing. Petr Kaplan, Martin Jurkovec

Program jednání:

1.     Schválení výběru advokáta pro soudní řízení k regulačnímu plánu. 

2.     Řešení přístřešku pro novou hasičskou techniku. 

3.     Žádost Ing. Lošťák - napojení 7 rodinných domů v Černolicích na ČOV.. 

4.     Žádost o příspěvek na tísňové spojení pro manžele Rejzkovi 

5.     Žádost P. Šťastného o příspěvek na rekonstrukci vodovodní přípojky. 

6.     Žádost o příspěvek na výstavbu vodovodu - Ing. Simand a pí Režná. 

7.     Žádost o úpravu krajnice v ulici Krajníkova. 

8.     Nabídky na pronájem hotelu Pod Vinicí

9.     Zadání studie k umístění radnice a hasičské zbrojnice. 

10.       Postup v přípravě instalace křížku na křižovatce Randova - 5. května. 

11.       Úprava projektu přechodu pro pěší v ulici Karlická. 

12.       Elektromont - smlouva o sml. bud. na věcné břemeno v ul. Drozdova. 

13.       Vzdání se námitek proti výjimce na pokácení topolů u cyklostezky. 

14.       Různé. 

 

Program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů rady

Kontrola zápisu z rady č. 31 - bez připomínek

1. Schválení výběru advokáta pro soudní řízení k regulačnímu plánu

Starosta Ing. Petr Hampl shrnul pro radu informace o dosavadních jednáních s pořizovatelem regulačního plánu a právními zástupci, které proběhly v souladu s pokyny rady. Rada potvrdila souhlas s výběrem advokátní kanceláře pro soudní řízení o regulačním plánu.

Usnesení č. 01-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci o dosavadním průběhu příprav k soudnímu jednání k napadenému regulačnímu plánu

souhlasí

• s dosavadním průběhem jednání a postupem při přípravách účasti města Dobřichovice v soudním jednání dle bodu 1 tohoto usnesení

konstatuje,

• že vzhledem k charakteru soudního sporu je nezbytné zachovat diskrétnost o informacích a plánech dalšího postupu

schvaluje

• výběr advokátní kanceláře Urban & Hejduk s.r.o. k zastupování města Dobřichovice při soudním jednání o napadeném regulačním plánu

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• pokračovat v jednáních podle pokynů rady a uzavřít s advokátní kanceláří dle bodu 4 tohoto usnesení příslušnou smlouvu  

Ve 20.30 hod. se dostavil na radu velitel jednotky SDH Dobřichovice Martin Jurkovec. Informoval radu o možnostech stavebních úprav stodoly, která je využívána jako garáž pro hasičskou techniku a odhadovaných nákladech na podobnou úpravu. Doporučil radě, aby staré cisternové auto zůstalo zachováno do konce jeho životnosti, protože případný prodej nepřinese žádný zisk a auto je využitelné při zásazích mimo cesty v lesním porostu, kde dochází k poškození karoserie. Seznámil radu se stavem jednotky (12 členů) a stupněm výcviku současných členů (čtyři strojníci k obsluze automobilu + další dva budou v roce 2017, všichni členové jednotky jsou vyškoleni k obsluze čerpadel). Uvedl, že za poslední rok realizovali 68 výjezdů a že do jejich poplachového plánu přináleží dalších sedm obcí v okolí. Co se týká nového vozu, seznámil radu s plánem servisní údržby a předpokládanými náklady.

Starosta Ing. P. Hampl informoval o připravovaných smlouvách o požární ochraně se sousedními obcemi, které by měly přispět do rozpočtu na provoz hasičů cca 150 tisíci korunami ročně.  

M. Jurkovec vysvětlil radě písemné podklady, které rada obdržela v předstihu, o variantních možnostech výstavby zatepleného a přemístitelného přístřešku na nové hasičské auto. Doporučil výstavbu svépomocí, která vychází cenově nejpříznivěji.

Ing. arch. Filip Kándl namítl, že garáž na hasičské auto bude určitě vyžadovat odvodnění, lapač oleje a další specializované úpravy. Ing. Petr Kaplan konstatoval, že podobný objekt musí projít kolaudačním řízením.

Ing. Michael Pánek uvedl, že je nutné počítat s vyššími náklady a delším termínem. Realizace během tří měsíců je nereálná, protože stavba musí mít projektovou dokumentaci pro stavební řízení, musí se vybrat dodavatel a sama výstavba také zabere čas - celkový odhad je cca 8 měsíců.

Rada projednala několik variant dočasného umístění nového hasičského vozu. Dočasné řešení do ukončení výstavby přístřešku bude realizováno až na základě ukončeného výběrového řízení na nákup nového hasičského automobilu, protože teprve potom budou jasné rozměry nového vozu.

Po ukončení diskuse M. Jurkovec zasedání rady opustil.

Usnesení č. 02-32-16; Rada Města Dobřichovice

schvaluje

• výstavbu montovaného zatepleného přístřešku na ploše současné hasičské zbrojnice

souhlasí

• s vyčleněním částky ve výši 1 500 000 Kč v rámci rozpočtu města Dobřichovice na roku 2017 pro účely výstavby přístřešku podle bodu 1 tohoto usnesení

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• realizovat výběrové řízení na projektovou dokumentaci přístřešku dle tohoto usnesení v rozsahu daném požadavky stavebního řízení

Tajemník MěÚ radě předložil žádost Ing. P. Lošťáka, bytem v Praze 5, o souhlas s připojením sedmi budoucích rodinných domů v Černolicích na ČOV Dobřichovice. Jedná se připravovaný projekt, kde se v současnosti zatím připravuje dělení pozemků a připravuje se územní rozhodnutí pro silnici mezi těmito pozemky a sítě pod ní.

Rada souhlasila s vydáním souhlasu s napojením pro účely územního rozhodnutí na komunikaci, bude-li v něm stanovena podmínka, že v dalším řízení pro účely výstavby obytných objektů bude podmínkou souhlasu stavebního úřadu v Mníšku pod Brdy uzavření Smlouvy o poskytnutí příspěvku na rozvoj infrastruktury mezi stavebníky a městem Dobřichovice.

Usnesení č. 03-32-16; Rada Města Dobřichovice

souhlasí

• s udělením souhlasu s připojením na kanalizaci, resp. čistírnu odpadních vod Dobřichovice, pro Ing. Petra Lošťáka, bytem Praha 5,  který plánuje na pozemku parc. č. 261/13, k. ú. Černolice, vystavět sedm rodinných domů, ale v současnosti se jedná pouze o územní řízení ke komunikaci, pod níž budou uvedené kanalizační sítě, za podmínky, že součástí územního rozhodnutí Stavebního úřadu Mníšek pod Brdy bude podmínka, že pro další rozhodnutí o umístění nebo výstavbě nových obytných objektů uzavřou vlastníci Smlouvu o příspěvku na rozvoj infrastruktury s městem Dobřichovice

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• realizovat toto usnesení

Tajemník MěÚ Mgr. P. Prchal informoval radu o žádosti manželů Rejzkových o příspěvek na tísňové tlačítko GMS JA82 (pro přímé spojení s MP Černošice v případě nouze), které si pořídili na základě podnětu sociálních pracovnic MěÚ Černošice. Město Dobřichovice se o uvedené záležitosti dozvědělo až v době, kdy už manželé Rejzkovi měli toto zařízení na své náklady zakoupené.  Sociální komise Rady města Dobřichovice doporučila poskytnout částku ve výši 5 000 Kč, která by částečně pokryla náklady na zakoupení tísňového tlačítka.

Rada v diskusi konstatovala, že podobné tlačítko je dnes běžnou součástí mobilních telefonů pro seniory, které mají výrazně nižší cenu, a doporučila tajemníkovi MěÚ projednat tuto záležitost se sociálním odborem MěÚ Černošice.

Usnesení č. 04-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• žádost manželů Rejzkových o poskytnutí příspěvku na tísňové tlačítko GMS JA82, které si pořídili na vlastní náklady (6 500 Kč) na podnět sociálních pracovníků MěÚ Černošice, kteří v zastoupení žadatelů podali žádost o příspěvek městu Dobřichovice 
• doporučení sociální komise Rady města Dobřichovice poskytnout příspěvek ve výši 5 000 Kč na tísňové tlačítko uvedené v bodu 1 tohoto usnesení

schvaluje

• poskytnutí příspěvku ve výši 5 000 Kč manželům Rejzkovým, bytem Dobřichovice, na tísňové tlačítko GMS JA82, které slouží k okamžitému spojení s Městskou policií Černošice

pověřuje tajemníka MěÚ Mgr. P. Prchala

• jednáním se sociálním odborem MěÚ Černošice za účelem řešení obdobných situací v budoucnosti, zjm. s ohledem na včasnou informaci a celkovou výši nákladů
• podpisem příslušné smlouvy s manželi Rejzkovými o poskytnutí příspěvku podle bodu 2 tohoto usnesení

Rada projednala žádost p. Pavla Šťastného o příspěvek na rekonstrukci vodovodní přípojky k jeho pozemku v ulici Nová cesta. Rada s příspěvkem nesouhlasila z několika důvodů: žadatel není občanem Dobřichovice, vodovodní přípojky jsou vlastnictvím připojených občanů, případné opravy pod veřejnými plochami je nutné dle zákona řešit s provozovatelem.

Usnesení č. 05-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• žádost p. Pavla Šťastného o příspěvek na opravu vodovodní přípojky k objektu Nová cesta č. ev. 058, Dobřichovice, který je zdůvodněn skutečností, že je přípojka umístěna pod komunikací ve vlastnictví města, kde je řada dalších sítí, což zvyšuje náklady na opravu

konstatuje,

• že žadatel není v Dobřichovicích přihlášen k trvalému pobytu
• že vodovodní přípojky i pod pozemky města (komunikacemi) jsou ve vlastnictví připojených občanů
• že případné opravy vodovodních přípojek pod pozemky obce se podle zákona 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších novelizací, řeší vlastník s provozovatelem vodovodní sítě  

nesouhlasí

• s poskytnutím příspěvku podle bodu 1 tohoto usnesení

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• informovat žadatele o tomto usnesení

6. Žádost o příspěvek na výstavbu vodovodu - Ing. Simandl a pí Režná

Ing. Vladislav Simandl a pí Zdeňka Režná požádali radu o příspěvek na výstavbu vodovodního řadu v ulici Drozdova, který samofinancovali. Jedná se o akci organizovanou pí Reinhardtovou, při níž došlo k řadě přestupků proti předpisům a zákonným požadavkům, o nichž nebyli žadatelé informování.

Usnesení č. 06-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• žádost Ing. Vladislava Simandla a pí Zdeňky Režné o přípěvek města na výstavbu vodovodního řadu v ulici Drozdova, která byla vyfakturovaná zhotovitelem - společností Aquaconsult, a.s. na 165 775 Kč s DPH a kterou financovali z vlastních prostředků

nesouhlasí

• s poskytnutím příspěvku na výstavbu vodovodního řadu dle bodu 1 tohoto usnesení, protože záležitost nebyla s městem předem dohodnuta a práce neprobíhaly v souladu s původním projektem a zákonnými předpisy

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• informovat žadatele o tomto usnesení

Rada se seznámila se žádostí Ing. V. Selichara, bytem Dobřichovice, v níž žádá o povolení zrušit keřovou výsadbu v rozsahu cca 4x2 m na krajnici ulice Krajníkova, aby mohl rozšířit vydlážděním parkovací prostor pro osobní vozidlo.

Rada záležitost projednala, ale vzhledem k rozsahu zpevněných ploch v okolí uvedeného pozemku se vyslovila proti navržené úpravě.

Usnesení č. 07-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• žádost Ing. V. Selichara, Krajníkova 530, Dobřichovice o povolení odstranění keřové výsadby v krajnici před jeho domem a zpevněním uvedené plochy cca 4x2 m pro potřeby vlastního parkování

nesouhlasí

• s požadovanou změnou uvedenou v bodu 1 tohoto usnesení, a to zjm. z důvodů k množství zpevněných ploch v místě

ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi

• informovat žadatele o tomto usnesení

Rada byla seznámena s nabídkami na pronájem hotelu Pod Vinicí, které podali tři zájemci, doporučila starostovi a tajemníkovi MěÚ uskutečnit osobní pohovor se zájemci s tím, že na příštím zasedání rady podají podrobnější zpráv.

Usnesení č. 08-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí

• informaci o třech nabídkách na pronájem hotelu Pod Vinicí, které město Dobřichovice obdrželo

požaduje,

• aby starosta Ing. P. Hampl a tajemník MěÚ Mgr. P. Prchal se zájemci jejich plány projednali a radu o výsledku těchto jednání informovali

Rada prodiskutovala zadání studie k možnému umístění radnice a hasičské zbrojnice na pozemcích města, které připravil starosta Ing. P. Hampl. Rada souhlasila s předloženým zadáním.

Místostarosta Ing. M. Pánek doporučil podrobněji rozepsat členění studie, aby bylo zřejmé, že musí obsahovat půdorysy podlaží, pohledy ze všech stran, řez a celkovou situaci, zákres do fotografií z ulice 5. května a dalších pohledově exponovaných stanovišť i funkční schéma etapizace výstavby.

Rada po diskusi dospěla k závěru, že nejvhodnějším způsobem řešení této veřejné zakázky je přímé oslovení pěti architektonických studií, s nimiž jsou z minulosti dobré zkušenosti, a to jak z hlediska architektonického řešení, tak i spolehlivého dodání podkladových materiálů k dalším krokům při přípravě stavby.

Usnesení č. 09-32-16; Rada Města Dobřichovice

schvaluje

• zadání studie k umístění radnice a hasičské zbrojnici na pozemcích města

schvaluje

• v souladu se Směrnicí o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu přímé oslovení pěti konkrétních architektonických kanceláří, s nimiž má město Dobřichovice kladné zkušenosti  

požaduje,

• aby oslovená architektonická studia předložila v rámci svých architektonických i finančních návrhů i půdorysy podlaží, pohledy ze všech stran, řezy a celkovou situaci, zákres do fotografií z ulice 5. května a dalších pohledově exponovaných stanovišť i funkční schéma etapizace výstavby

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• zajistit realizaci tohoto usnesení
• informovat Radu města Dobřichovice o nabídkách, které přijdou

Rada projednala nabídku, kterou obdržela na instalaci křížku a úpravu okolí v ulici Randově. Schválila výběr zhotovitele, ale starosta Ing. P. Hampl a místostarosta Ing. M. Pánek doporučili jednat o redukci navrženého rozpočtu. Místostarosta PhDr. Jiří Růžek navrhl, aby věc posoudil technický dozor města p. J. Tichánek.

Usnesení č. 10-32-16; Rada Města Dobřichovice

schvaluje  

• předběžně výběr zhotovitele instalace křížku a stavební úpravy prostranství na křižovatce Randova - 5. května stavební společnost Atip Michala Velebila   

požaduje

• před případným uzavřením smlouvy snížení předloženého návrhu rozpočtu

pověřuje starostu Ing. P. Hampla

• dalším jednáním se zhotovitelem uvedeným v bodu 1 tohoto usnesení a předložením nového návrhu rozpočtu na zasedání Rady města Dobřichovice

Radní Ing. Vladimír Bezděk požádal o informace k plánovanému přechodu přes ulici Karlickou, zjm. termíny realizace. Starosta Ing. P. Hampl informoval radu o možné dotaci, která by na tuto akci mohla být v průběhu 2 - 3 měsíců vypsána.

Místostarosta Ing. M. Pánek navrhl začít okamžitě na úpravě projektu, ve kterém např. chybí osvětlení přechodu, a uskutečnit výběr projektanta, který zajistí projekt a podklady pro stavební povolení, protože je potřeba tuto stavební dokumentaci nechat i odsouhlasit příslušným dopravně-inženýrským odborem PČR.

Rada s uvedeným návrhem souhlasila.

Usnesení č. 11-32-16; Rada Města Dobřichovice

souhlasí  

• se záměrem přípravy výběrového řízení na projektanta dopravně-inženýrského řešení přechodu pro pěší v ulici Karlická a přípravu dokumentace pro stavební řízení

ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi

• zajistit realizaci výběrového řízení podle bodu 1 tohoto usnesení

Radě byla předložena smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene mezi společností ČEZ a.s., kterou zastupuje zhotovitel Elektromont Matějka, a.s., a městem Dobřichovice. Jedná se o uložení elektrického vedení kNN v ulici Drozdova v délce 48 m za souhrnnou finanční úhradu 1 210 Kč, která neodpovídá usnesení rady města na 1 000 Kč/m v nezpevněné ploše.

 Rada trvá na částce uvedené ve starším usnesení.

Usnesení č. 12-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí  

• návrh akciové společnosti Elektromont Matějka, IČO 25732633, z Nového Strašecí, která zastupuje ČEZ, a.s., na souhlas se stavbou a žádost o uzavření budoucí smlouvy na zřízení věcného břemene za uložení kabelového vedení v délce 48 m do pozemku města Dobřichovice parc. č. 2077, k. ú. Dobřichovice v ulici Drozdově za jednorázovou úhradu ve výši 1 210 Kč (včetně DPH)

konstatuje,

• že usnesení č. 14 z 32. zasedání Rady města Dobřichovice ze dne 5. 2. 2013 požaduje za věcné břemeno pro kabely uložené v nezpevněné ploše 1 000 Kč/m

požaduje

• stanovit výši platby za věcné břemeno dle bodu 2 tohoto usnesení

ukládá tajemníka MěÚ Mgr. Petra Prchala

• informovat společnost Elektromont Matějka o tomto usnesení

Tajemník MěÚ Mgr. P. Prchal informoval radu o výjimce na pokácení zbývajících topolů u cyklostezky, které byly označeny za doupné, vydanou příslušným odborem Krajského úřadu Středočeského kraje. Rozhodnutí o této výjimce vstoupí v právní platnost, pokud se nikdo z účastníků řízení ve stanovené době neodvolá. Účastníky jsou pouze Město Dobřichovice a ekologický spolek Život na soutoku, se kterým tajemník vyjednal, že se vzdává práva na odvolání.

 Rada se shodla, že ani město nebude vznášet námitky, protože má zájem na urychleném dořešení situace.

Usnesení č. 13-32-16; Rada Města Dobřichovice

bere na vědomí  

• informaci o rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje, jímž se uděluje výjimka na pokácení zbývajících doupných topolů u cyklostezky Dobřichovice a stanovují se podmínky, za nichž je možné tento zákrok zrealizovat

prohlašuje,

• že se vzdává svého práva odvolání proti rozhodnutí o výjimce dle bodu 1 tohoto usnesení

Starosta Ing. Petr Hampl:

-       Informoval radu o vývoji v přípravě rozšíření jídelny ZŠ Dobřichovice. Jedná se zejména o počet vchodů do objektu, kde nedošlo dosud ke shodě mezi zástupci školy a architektem. Rada požadovala pokračovat v jednáních a současně se vyslovila pro návrh Ing. arch. P. Sticzay-Gromského z architektonického studia GRIDO, požadovala doplnění některých informací a jejich předložení radě.

-       Seznámil radu s možností umístit radar na měření rychlosti, který se podařilo městu získat, na ulici Tyršovu. Rada o záležitosti diskutovala a nakonec se přiklonila k návrhu Ing. Petra Kaplana umístit tento radar na Pražskou.

RNDr. Václav Kratochvíl:

-       Informoval radu o převodu pozemků Státního pozemkového úřadu (bývalého JZD), které byly dosud blokovány, městu. Záležitost bude předložena na jednání Zastupitelstva města Dobřichovice.

Ing. arch. Filip Kándl:

-       Informoval o jednáních, která byla vedena ke stanovení ochranných pásem lesa v novém územním plánu. Požadavek Městského úřadu Černošice, odboru ochrany životního prostředí, na stanovení jednotného pásma u všech lesních pozemků byl po jednání nahrazen individuálním posouzením každého území. V dalších jednáních se pokračuje.

Ing. Petr Kaplan:

-       Požádal tajemníka MěÚ o urgentní umístění informačních značek u křižovatky Všenorská - Tyršova, aby se omezilo nebezpečí dopravních nehod.

-       Doporučil prořezat stromy, které brání veřejnému osvětlení. Starosta Ing. P. Hampl souhlasil s tím, že nejdříve vyzve v Informačním listu vlastníky pozemků, aby stromy sami upravili, potom může nastoupit pomoc města nebo případně nucený zásah.

-       Připomenul, že je nutné vykoupit v rámci přípravy protipovodňových opatření soukromé pozemky, a proto bude nutné do rozpočtu určit příslušnou částku. Požádal o vypracování odhadu nákladů a předložení k projednání radě.

Tajemník MěÚ Mgr. Petr Prchal:

-       Informoval radu o podmínkách nové zákonné úpravy, která se týká rušení nočního klidu.

-       Seznámil radu s předběžným dotazem společnosti SLAMONT Štětí, která bude pro Cetin, a.s. instalovat světlovodný kabel od křižovatky Vítova - Pražská až do Letů. Předmětem předběžného dotazu byla preference města, zda má být kabel veden chodníkem při ulici Pražská nebo parkem, protože čerpací stanice pohonných hmot jsou technickou překážkou pro jeho umístění do krajnice. Rada doporučil tajemníkovi MěÚ prověřit s žadatelem obě trasy v terénu a v případě umístění kabelu v chodníku požadovat předláždění v plné šíři.

 

Zapsal Mgr. Petr Prchal

Příští jednání rady města se bude konat v úterý 22. 11. 2016 ve 20.00 hod. na MěÚ Dobřichovice.

             Ing. arch. Filip Kándl                                                                                           Ing. Petr Hampl

             pověřený člen rady                                                                                            starosta města