(konaného dne 14. 2. 2017 od 20.00 hodin na MěÚ Dobřichovice)
Přítomni: Ing. Vladimír Bezděk, Ing. Petr Hampl, Ing. Michael Pánek, Mgr. Petr Prchal. PhDr. Jiří Růžek,
Přizvaní: Ing. Petr Kaplan
Omluveni: Ing. arch. Filip Kándl
Program jednání:
1. Vyřazení majetku MŠ Dobřichovice.
2. Smlouva o smlouvě budoucí s ES PROJEKT, s.r.o.
3. Smlouva o smlouvě budoucí s Elektromont Matějka, a.s. - kNN Drozdova.
4. Smlouva o smlouvě budoucí s Elektrotrans. a.s. - NN Brunšov.
5. Souhlas s výjimkou pro nejvyšší počet žáků ve škole Kairos.
6. Smlouva o zřízení věcného břemene s ENGIE Services a.s. - kNN 5. května.
7. Napojením na ČOV – J. Stočes, R. Stryk, Ing. L. Velebil, V. Vyhnal
8. Revokace usnesení 09-34-16 - nájem obecního bytu.
9. Vyjádření k výstavbě základnové stanice Vodafone CZ, a.s.
10. Úprava parkování v centru města.
12. Žádost obce Lety o propojení vodovodní soustavy.
13. Umístění nového hasičského vozu.
Program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů rady
Kontrola zápisu z rady č. 37 - bez připomínek
1. Vyřazení majetku MŠ Dobřichovice
Mateřská škola Dobřichovice předložila městu, jako zřizovateli, návrh majetku na vyřazení. Jedná se především o zastaralé vybavení kuchyně, které bylo vyřazeno z provozu při rekonstrukci kuchyně a ekologicky zlikvidováno firmou zajišťující rekonstrukci, dále poškozený nábytek a další neopravitelné vybavení pořízené většinou před patnácti lety.
Rada navržený seznam podrobně posoudila a souhlasila s vyřazením z evidence majetku.
Usnesení č. 01-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- s vyřazením majetku z inventáře Mateřské školy Dobřichovice dle protokolu ředitelky MŠ Bc. Moniky Víškové z 1. února 2017
pověřuje tajemníka MěÚ Mgr. P. Prchala
- zajištěním realizace tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
2. Smlouva o smlouvě budoucí s ES PROJEKT, s.r.o.
Radě byl předložen návrh smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ES PROJEKT s.r.o. na demontáž venkovního elektrického vedení NN a jeho umístění do vozovky v oblasti ulic Americká, Anglická, Březová, Ke křížku, Francouzská, včetně instalací pojistkových skříní ap.
Navrhovaná úplata představuje v souhrnu částku 20 562,50 Kč (+ DPH) při 50,- Kč/bm za nezpevněné plochy a 100,- Kč/bm za zpevněné plochy. Vzhledem k přínosu demontáže vrchního vedení rada souhlasila s navrženou částkou náhrady za zřízení věcného břemene.
Usnesení č. 02-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IE-12-6006211/VB/P001 mezi Městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ES PROJEKT s.r.o., která se vztahuje na pozemky k. ú. Dobřichovice plně vlastněné městem parc. č. 639, 858, 818/1, 927, 1275/1 a pozemky částečně vlastněné městem parc. č. 1275/5, 1276/2 za jednorázovou náhradu 20 562,50 Kč + DPH
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
3. Smlouva o smlouvě budoucí s Elektromont Matějka, a.s. - kNN Drozdova
Rada posoudila návrh smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ELEKTROMONT Matějka, a.s., která se týká rozšíření stávajícího kabelového vedení v ulici Drozdova a instalaci nové rozpojovací skříně.
Věcné břemeno se bude týkat 48 m2 nezpevněné komunikace a náhrada ve výši 48 000 Kč (s DPH 58 080 Kč) odpovídá usnesení rady o věcných břemenech.
Usnesení č. 03-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ELEKTROMONT Matějka, a.s. č. IV-12-6020158/VB/001, Dobřichovice, Drozdova, E29 – kNN, která se týká pozemku parc. č. 2077, k. ú. Dobřichovice za jednorázovou náhradu 48 000 Kč + DPH
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady
4. Smlouva o smlouvě budoucí s Elektrotrans. a.s. - NN Brunšov
Společnost ELEKTROTRANS, a.s., zastupující ČEZ Distribuce, a.s. předložila radě návrh smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou uvedenou společností. Stavba se týká instalace kabelu elektrického vedení ve Všenorech, která částečně zasáhne i do pozemků parc. č. 2255 a 2264 v k. ú. Dobřichovice, které jsou ve vlastnictví města Dobřichovice. Jedná se o 12 m trasy distribučního kabelového vedení NN (z toho osm metrů ve zpevněném povrchu). Navržená náhrada odpovídá požadavkům rady a je navržena na 28 000 Kč + DPH.
Rada s návrhem smlouvy souhlasila.
Usnesení č. 04-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu „Všenory, Brunšov, Za Stodolou – obnova NN“, č. st. IV-12-60070434 na pozemcích parc. č. 2255 a 2264, k. ú. Dobřichovice, které budou dotčeny v délce osmi metrů ve zpevněné ploše a v délce čtyř metrů v nezpevněné ploše za jednorázovou náhradu 28 000 Kč + DPH
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení
u Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
5. Souhlas s výjimkou pro nejvyšší počet žáků ve škole Kairos
Základní škola Kairos, Dobřichovice, IČ 04435117 požádala město o vyslovení souhlasu s výjimkou z nejvyššího počtu žáků (tzn. 30). Navrhují navýšení na 34 žáků.
Rada záležitost projednala a vzhledem k tomu, že se jedná o soukromou školu, vyslovila s návrhem souhlas.
Usnesení č. 05-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost Základní školy Kairos, Dobřichovice o vyjádření k povolení výjimky z nejvyššího počtu žáků na počet 34 žáci
souhlasí
- s navýšením žáků v Základní škole Kairos, Dobřichovice na 34
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- zajistit realizaci tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
6. Smlouva o zřízení věcného břemene s ENGIE Services a.s. - kNN 5. května
Rada projednala smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ENGIE Services a.s., která se týká pozemků parc. č. 679/1 a 818/4 v k. ú. Dobřichovice, ulice 5. května, kde bylo instalováno kabelové vedení NN a přípojková skříň. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene byla dohodnuta na částku 60 000 Kč (s DPH 72 600 Kč).
Usnesení č. 06-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti IV-12-6017901/1 Dobřichovice, 5.května 1891-kNN mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., zastoupenou společností ENGIE Services a.s., která se týká pozemků parc. č. 679/1 a 818/4, k. ú. Dobřichovice za jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene ve výši 60 000 Kč, s DPH 72 600 Kč
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvu podle bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
7. Napojením na ČOV – J. Stočes, R. Stryk, Ing. L. Velebil, V. Vyhnal
Rada projednala žádosti o napojení na čistírnu odpadních vod v Dobřichovicích žadatelů:
Jakub, Tereza a Zora Stočesovi, novostavba rodinného dobu v Černolicích
Richard Stryk, novostavba rodinného domu ve Všenorech
Ing. Lukáš Velebil, tři rodinné domy v Karlíku
Vladimír Vyhnal, chata v Luhu
Rada schválila smlouvy o příspěvku na rozvoj infrastruktury s uvedenými žadateli a vyslovila souhlas s napojením na ČOV Dobřichovice.
Usnesení č. 07-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost o připojení na čistírnu odpadních vod Dobřichovice:
- Jakub, Tereza a Zora Stočesovi, novostavba rodinného dobu v Černolicích
- Richard Stryk, novostavba rodinného domu ve Všenorech
- Ing. Lukáš Velebil, tři rodinné domy v Karlík
- Vladimír Vyhnal, chata v Luhu
schvaluje
- smlouvy o příspěvku na rozvoj infrastruktury v níže uvedených částkách
- Jakub, Tereza a Zora Stočesovi - 40 000 Kč
- Richard Stryk, - 40 000 Kč
- Ing. Lukáš Velebil – 120 000 Kč
- Vladimír Vyhnal – 30 000 Kč
souhlasí
- po uhrazení příspěvku na rozvoj infrastruktury podle bodu 2 tohoto usnesení s napojením uvedených žadatelů na čistírnu odpadních vod Dobřichovice
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvy podle tohoto usnesení
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- zajistit realizaci bodu č. 3 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
8. Revokace usnesení 09-34-16 - nájem obecního bytu
Tajemník MěÚ Mgr. P. Prchal seznámil radu s podmínkami uzavírání nájemních smluv na obecní byty na dobu určitou a neurčitou. Podnětem bylo upozornění zastupitele Ing. Daniela Havlíka, CSc. o možné právní nevymahatelnosti nájemní smlouvy s pí Šárkou Lorencovou, jak byla navržena v usnesení 09-34-16.
Tajemník prověřil záležitost s právními poradci, kteří potvrdili názor Ing. D. Havlíka, CSc., a doporučil radě revokovat uvedené usnesení a uzavřít smlouvu na dobu určitou jednoho roku s určitou možností automatické prolongace na další rok, kterou by mohla rada v případě potřeby zrušit.
Usnesení č. 08-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- informaci o zákonných možnostech podmínek nájemních smluv na obecní byty
revokuje
- usnesení 09-34-16, které upravovalo podmínky nájemní smlouvy na obecní byt s pí Šárkou Lorencovou
schvaluje
- nájemní smlouvy na obecní byt Za Parkem s pí Šárkou Lorencovou na dobu určitou jednoho roku a se zvláštním ustanovením o automatické prolongaci smlouvy vždy na další kalendářní rok, pokud rada nerozhodne o zrušení této možnosti do 31. 12. v roce předchozím roku, kdy termín platnosti nájemní smlouvy nebude již prolongován
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- zajistit realizaci tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
9. Vyjádření k výstavbě základnové stanice Vodafone CZ, a.s.
Radě byla předložena žádost společnosti STAND BY, s.r.o. o vyjádření k výstavbě nové základnové stanice Vodafone Czech Republic, a.s. na objektu Sokola v Dobřichovicích. Jedná se o tři antény na rozích budovy. Pro město představuje tato instalace přínos v zesílení signálu a pro vlastníka budovy příjem z pronájmu.
Rada posoudila estetické dopady umístění antén a vyslovila souhlas.
Usnesení č. 09-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost společnosti STAND BY, s.r.o. o vyjádření k výstavbě nové základnové stanice Vodafone Czech Republic, a.s. na objektu Sokola v Dobřichovicích
konstatuje,
- že nemá námitek proti výstavbě základnové stanice uvedené v bodu 1 tohoto usnesení
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- informovat žadatele o tomto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
10. Úprava parkování v centru města
Starosta Ing. Petr Hampl informoval radu o způsobech řešení dopravy v klidu v centru sousedních obcí. Rada diskutovala o možnosti omezit parkování u pošty a v části ulice V Zahradách a shodla se na návrhu omezit dobu parkování dopravním značením na dvě hodiny v době od 8.00 do 18.00 a ve zbývajícím čase umožnit parkování neomezeně.
Usnesení č. 10-38-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- omezení parkování na parkovišti před poštou v ulici Palackého a v boční části ulice V Zahradách (mezi Palackého a Českou spořitelnou) dopravním značením na dvě hodiny mezi 8.00 a 18.00 hod
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- požádat o souhlas a stanovení dopravního značení dopravní odbor MěÚ Černošice
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
11. Přestavba školní jídelny
Starosta Ing. P. Hampl informoval radu, že jednání s vybraným autorem architektonické studie na přístavbu jídelny v ZŠ Dobřichovice, která měla vést ke snížení ceny na akceptovatelnou úroveň, nikam nepostupují. Navrhl oslovit další potenciální autory.
Rada o záležitosti podrobně diskutovala a shodla se na potřebě oslovit další architektonická studia.
Usnesení č. 11-38-17; Rada Města Dobřichovice
konstatuje,
- že cenová nabídka na přestavbu školní jídelny v ZŠ Dobřichovice předložená architektonickým studiem Grido Ing. arch. P. Sticzay-Gromského je neakceptovatelná
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- předložit radě návrhy na oslovení dalších architektonických studií na vytvoření návrhu na základě pevně stanovené ceny za přestavbu
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
12. Žádost obce Lety o propojení vodovodní soustavy
Starosta Ing. P. Hampl informoval radu o žádosti obce Lety na propojení vodovodních soustav Letů a Dobřichovic. Navrhl žádost akceptovat, protože se o podobném propojení uvažovalo i v době nedávného velkého sucha (Lety odebírají vodu z pražského vodovodní sítě), ale pouze za předpokladu, že Lety uhradí náklady na stavbu a Dobřichovice neztratí možnost propojení přerušit v případě nedostatku vody pro vlastní potřebu.
Rada o záležitosti diskutovala a doporučila před rozhodnutím získat reálné hodnoty od Aquaconsultu o vydatnosti zdrojů, nárůstu spotřeby po napojení a potenciálních nákladů.
Usnesení č. 12-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost obce Lety na propojení vodovodních soustav Letů a Dobřichovice
požaduje
- před rozhodnutím předložení relevantních údajů od společnosti Aquaconsult, správce vodovodní sítě Dobřichovic, z nichž bude zřejmé, jak uvedené propojení ovlivní růst spotřeby, nárůst nákladů a zásobování vodou
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- realizaci tohoto usnesení a předložení doplňujících materiálů
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
13. Umístění nového hasičského vozu
Rada byla informována o výsledcích výběrového řízení na pořízení nového hasičského auta z krajské dotace. Podle zprávy výběrové komise bylo jako nejvhodnější vybráno vozidlo TATRA.
Rada se dále zabývala předloženými návrhy na umístění hasičského vozu. Posoudila tři varianty a konstatovala, že chybí cenové dopady některých variant přestavby stávající hasičárny.
Usnesení č. 13-38-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- protokol o výsledcích výběrového řízení na vozidlo pro SDH Dobřichovice, výběrová komise vybrala jako nejvýhodnější nabídku vozidlo TATRA
konstatuje,
- že před rozhodnutím o zajištění přístřešku nového hasičského vozidla potřebuje posoudit cenové dopady jednotlivých variant
ukládá starostovi Ing. Petru Hamplovi
- zajistit vypracování výhod, nevýhod a cenových dopadů jednotlivých variant garážování nového hasičského vozu
- projednat s velitelem JSDH M. Jurkovcem provozní potřeby využití jednotlivých hasičských vozů jednotky
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
14. Různé
Starosta Ing. Petr Hampl:
- Předložil radě k posouzení žádosti některých nájemníků obecních bytů o změnu smlouvy z doby určité na dobu neurčitou. Rada požádala o předložení podrobnějších podkladů o uzavřených nájemních smlouvách a výši nájemného s tím, že záležitost projedná na příštím zasedání rady.
- Otevřel otázku harmonogramu výstavby nové budovy radnice s víceúčelovým kulturním sálem. Radní Ing. Vladimír Bezděk konstatoval, že se sice jedná o akci příštího volebního období, ale základní představy o harmonogramu je nutné stanovit už nyní. Místostarosta Ing. Michael Pánek uvedl, že je potřeba zajistit ještě řadu nezbytných kroků zjm. v oblasti financování, ale je nutné počkat na vyhodnocení studií, které je potřeba prezentovat zastupitelstvu a veřejnosti. Výběr architektonického návrhu by mohl proběhnout do konce letošního roku, takže po dokončení studie a projektové dokumentace, včetně stavebního povolení by bylo možné do dvou let začít stavět. Schvalování architektonické studie radou a zastupitelstvem by mělo být doplněno i o odborné názory zkušených architektů a urbanistů.
Tajemník MěÚ Mgr. Petr Prchal:
- Informoval radu o konání společného jednání o návrhu územního plánu Řitka a vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.
- Seznámil radu s nabídkou společnosti Street Workout na cvičební nářadí pro dospělé. Ceny začínají na cca 200 000 Kč. Rada se shodla, že nabídku v současnosti nevyužije.
Zapsal Mgr. Petr Prchal
Příští jednání rady města se bude konat v úterý 28. 3. 2017 ve 20.00 hod. na MěÚ Dobřichovice.
PhDr. Jiří Růžek Ing. Petr Hampl
místostarosta města starosta města