(konaného dne 28. 2. 2017 od 20.00 hodin na MěÚ Dobřichovice)
Přítomni: Ing. arch. Filip Kándl, Ing. Petr Hampl, Ing. Michael Pánek, Mgr. Petr Prchal, PhDr. Jiří Růžek,
Přizvaní: Ing. Petr Kaplan, Ing. Daniel Havlík, CSc.
Omluven: Ing. Vladimír Bezděk
Program jednání:
1. Vyjádření k žádosti p. Ladislava Cíglera k výstavbě ve "statku".
2. Dostavba garáže pro nové hasičské auto.
3. Úprava nájemních smluv k obecním bytům..
4. Záměr prodeje pozemků v ulici K Tenisu.
5. Vyjádření k napojení pozemku p. č. 483/1, k. ú. Lety na kanalizaci
6. Vyjádření ke studii nástavby Dobřichovického domku.
7. Smlouva o zřízení věcného břemene s Elektroštika, s.r.o. - Černošice Lavičky.
Program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů rady
Kontrola zápisu z rady č. 38 - bez připomínek
1. Vyjádření k žádosti p. Ladislava Cíglera k výstavbě ve "statku"
Rada projednala žádost p. Ladislava Cíglera o vyjádření města k posouzení záměru výstavby v areálu statku a souladu tohoto záměru s územním plánem. K projednání této žádosti byl přizván Ing. Daniel Havlík, CSc.
Rada diskutovala o zastavitelnosti území a plochách, které se započítávají do zastavěné plochy. Ing. D. Havlík konstatoval, že s dosud volnou, nezastavěnou plochou se počítá jen jako se sportovní plochou, případně částečně k parkování.
Místostarosta Ing. Michael Pánek uvedl, že je nutné požádat o vyjádření stavební úřad, co se započítává do celkové zastavěné plochy a zda nehrozí případné oddělení pozemku, který by mohl být zastavěn několikapatrovou budovou.
Po rozpravě k tomuto bodu opustil Ing. Daniel Havlík, CSc.
Usnesení č. 01-39-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost p. Ladislava Cíglera o posouzení souladu záměru výstavby v areálu statku s územním plánem
konstatuje,
- že město pokládá za nepřípustné zahuštění výstavby v uvedeném areálu
požaduje
- ke svému rozhodnutí další odborné informace od stavebního úřadu
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- zajistit vyjádření stavebního úřadu, které by tvořilo podklad pro rozhodnutí rady
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
2. Dostavba garáže pro nové hasičské auto
Rada projednala na základě nových informací od starosty Ing. Petra Hampla, které se vyžádala na minulém zasedání, varianty dostavby garáže pro hasičské auto. Ceny jednotlivých návrhů se pohybují v rozpětí od 736 000 Kč za rozšíření stávající garáže až po 1 519 000 Kč za výstavbu samostatného objektu.
Místostarosta Ing. Michael Pánek konstatoval, že není možné provádět větší investice do objektu, který je výhledově určen k demolici a garážování starého auta, jehož cena nedosahuje 50 000 Kč, nesmí navyšovat výsledné náklady na přístřešek pro nové auto.
Rada o záležitosti podrobně diskutovala, zjm. řešila otázku nutné tepelné izolace a dalších vícenákladů spojených s vytápěním garáže.
Usnesení č. 02-39-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- doplněné cenové informace ke garážování nového hasičského auta
požaduje
- doplnění informací od velitele JSDH Dobřichovice Martina Jurkovce, zjm. přehlednou tabulku o změnách početního stavu a věku jednotky, včetně údajů o změnách v počtech strojníků a případných řidičů nového vozu
- ocenění varianty zateplení izolačním podhledem
- přípravu odhadu navýšení nákladů za vytápění garáže v zimním období
konstatuje,
- že o této investici musí rozhodnout iniciátor akce, kterým je Zastupitelstvo města Dobřichovice
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- vyžádat si podklady uvedené v bodu 2 tohoto usnesení
- předložit varianty garážování nového hasičského auta s cenami jednotlivých alternativ a všemi dalšími informacemi k posouzení Zastupitelstvu města Dobřichovice
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
3. Úprava nájemních smluv k obecním bytům
Tajemník MěÚ Mgr. Petr Prchal předložil radě na základě požadavku z minulého jednání přehled nájemních smluv k obecním bytům na dobu určitou a neurčitou, včetně výše nájmů.
Rada se vrátila k žádosti Bc. Moniky Víškové a Bc. Barbory Jiskrové o změnu jejich nájemních smluv z doby určité na dobu neurčitou. Projednala všechny související informace a s žádostmi souhlasila s podmínkou doplnění inflační doložky.
Současně souhlasila i s prodloužením nájemních smluv na dobu určitou u Jakuba Marvala, Miloslava Peška a Pavla Nováka.
Usnesení č. 03-39-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- změnu nájemních smluv na obecní byt v ulici Za Parkem z doby určité na dobu neurčitou pro Bc. Moniku Víškovou a Bc. Barboru Jiskrovou
- prodloužení nájemních smluv na obecní byty na dobu určitou na další období jednoho roku pro Jakuba Marvala, Miloslava Peška a Pavla Nováka
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- zajistit realizaci tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
4. Záměr prodeje pozemků v ulici K Tenisu
Rada projednala záměr prodeje pozemku v ulici K Tenisu za cenu, kterou schválilo Zastupitelstvo města Dobřichovice (DPH zahrnuto v ceně).
Rada doporučila vstoupit do jednání i s realitními kancelářemi, konzultovat s nimi reálnost schválené požadované ceny, případně jim nabídnout exkluzivitu na období 3 – 4 měsíců a podíl na zisku.
Usnesení č. 04-39-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- záměr prodeje pozemků parc. č. 2503/1, 2503/2 a 2503/5, k. ú. Dobřichovice při ulici K Tenisu
požaduje
- konzultovat záměr podle bodu 1 tohoto usnesení s realitními kancelářemi a závěry předložit radě k posouzení
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- zajistit realizaci tohoto usnesení
u Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
5. Vyjádření k napojení pozemku p. č. 483/1, k. ú. Lety na kanalizaci
Tajemník MěÚ informoval radu o dořešení napojení pozemku p. č. 483/1, k. ú. Lety, který je ve vlastnictví p. Brunclíka, na ČOV Dobřichovice. Jednalo se žádost obce Lety o odpuštění poplatku, protože napojení vzniká z důvodů výstavby nové komunikace a na uvedeném pozemku nevzniká momentálně žádná stavba.
Rada se usnesla, aby záležitost projednali starostové obou obcí tak, aby poplatek byl uhrazen až v souvislosti s případnou zástavbou pozemku. Na základě jednání obou stran a správce vodovodní sítě společnosti Aquaconsult bylo dohodnuto, že společnost Aquaconsult nezprovozní zaslepenou přípojku dříve, než město Dobřichovice potvrdí, že všechny závazky jsou vyrovnány.
Usnesení č. 05-39-17; Rada Města Dobřichovice
souhlasí
- s výstavbou kanalizační přípojky k pozemku p. č. 483/1, k. ú. Lety, který je ve vlastnictví p. Brunclíka, za předpokladu, že před zprovozněním uvedené přípojky správcem vodovodní sítě bude uzavřena s městem Dobřichovice smlouva o příspěvku na rozvoj infrastruktury
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- informovat dotčené osoby a organizace o tomto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
6. Vyjádření ke studii nástavby Dobřichovického domku
Radě byla předložena architektonická studie p. Michaela Červenky na rozšíření domu v jeho vlastnictví na ulici 5. května 12. Radu žádá m. j. jako vlastníka sousední nemovitosti (hasičárna) o vyjádření ke studii.
Rada záležitost projednala a usnesla se, že je nutno vyčkat na architektonické studie na výstavbu radnice, které mohou mít výrazný vliv na stavby v bezprostředním okolí.
Usnesení č. 06-39-17; Rada Města Dobřichovice
bere na vědomí
- žádost p. Michaela Červenky o vyjádření k architektonické studii na rozšíření domu v jeho vlastnictví na ulici 5. května 12
konstatuje,
- že o žádosti uvedené v bodu 1 tohoto usnesení nemůže rozhodnout, dokud nebudou známé architektonické studie na zástavbu v bezprostředním sousedství (nová radnice)
požaduje
- předložit studii uvedenou v bodu 1 k opětovnému projednání po schválení architektonické studie na výstavbu nové radnice
ukládá tajemníkovi MěÚ Mgr. P. Prchalovi
- informovat žadatele o tomto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
7. Smlouva o zřízení věcného břemene s Elektroštika, s.r.o. - Černošice Lavičky
Radě byla předložena žádost o podpis smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti – Černošice-Lavičky – kVN, TS a kNN pro chaty – IV-12-6001976 mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., kterou zastupuje Elektroštika, s.r.o. Jedná se o uložení elektrického vedení v zemi, za něž bude vyplacena jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene ve výši 113 000 Kč (+ DPH).
Usnesení č. 07-39-17; Rada Města Dobřichovice
schvaluje
- smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti na pozemku p. č. 1879/1, k. ú. Dobřichovice pro uložené kabelové vedení „Černošice-Lavičky – kVN, TS a kNN pro chaty – IV-12-6001976“ mezi městem Dobřichovice a ČEZ Distribuce, a. s., kterou zastupuje Elektroštika, s.r.o., za jednorázovou úplatu ve výší 113 000 Kč (+ DPH)
ukládá starostovi Ing. P. Hamplovi
- podepsat smlouvu uvedenou v bodu 1 tohoto usnesení
Pro usnesení hlasovali všichni přítomní členové rady.
8. Různé
Starosta Ing. Petr Hampl:
- Informoval radu o průběhu soudního řízení k regulačnímu plánu. Rada se rozhodla vyčkat písemného vyhotovení rozsudku.
- Seznámil radu s nabídkami na odbornou likvidaci holubů, kteří ve velkém počtu hnízdí na budově zámku a poškozují jeho střechu. Z důvodů vysokých cen doporučil pokračovat s poptávkami. Rada souhlasila.
Zapsal Mgr. Petr Prchal
Příští jednání rady města se bude konat v úterý 21. 3. 2017 ve 20.00 hod. na MěÚ Dobřichovice.
Ing. arch. Filip Kándl Ing. Petr Hampl
pověřený člen rady starosta města