Zápis z jednání 4. zasedání zastupitelstva města Dobřichovice - Fórum občanů Dobřichovic

(konaného dne 5. května 2015 od 19,00 hod. v sále MUDr. F. Fürsta v ul. 5. května č. 3)

Zasedání se zúčastnilo 15 členů městského zastupitelstva dle prezenční listiny.

Zapisovatelkou byla určena Denisa Solničková.

Navrhovateli usnesení byli zvoleni Ing. Havlík a PhDr. Růžek.

Ověřovateli zápisu byli zvoleni Ing. Abel a Ing. arch. Tunková.

Dále bylo přítomno cca 10 občanů.

Navržený program:

Prostor pro dotazy a náměty občanů

1.      Schválení stanov Svazku obcí - Regionu Dolní Berounka

2.      Odkoupení id. ¼ nebo id. ½ pozemků pod jižní částí Americké ulice a pod částí Zelené ulice

3.      Záměr pronájmu části pozemku č. 1382/7 o výměře 9 m² v Randově ulici panu Vanžurovi

4.      Záměr prodeje pozemku v ul. 5. května u bytovek

5.      Záměr pronájmu části pozemku č. 1786/1 v lokalitě pod Bukovkou

6.      Odkoupení dvou třetin pozemků č. 1326/18 a č. 1326/20 - část cesty do Laviček

7.      Náměty na názvy ulice, lávky

8.      Vodovodní řad v ulici Drozdova

Starosta navrhl doplnit program zasedání o bod „Referát z minulých zasedání rady“, který bude bodem č.1.

Zastupitelstvo schvaluje navržený program všemi 14 hlasy přítomných zastupitelů (bez Ing. Pánka)

Prostor pro dotazy a náměty občanů

Starosta zahajuje na začátek zasedání prostor pro dotazy a náměty občanů v délce 20 minut. V průběhu tohoto bodu přišel Ing. Pánek.

Na začátku starosta krátce představuje nového pana tajemníka Mgr. Petra Prchala, který je bývalým starostou Městské části Praha 12, bývalým učitelem a režisérem, v současnosti je zastupitelem Hl. města Prahy.

Pan Kocourek v návaznosti na bod č. 8, kde se dočetl, že chataři žádají v lokalitě V Luhu připojení vodovodu konstatuje historii výstavby svého domu v oblasti V Luhu, kdy musel, aby dostal povolení ke stavbě podepsatv roce 2002, že v budoucnu nebude požadovat vybudování vodovodu, kanalizace, zpevněné komunikace a veřejného osvětlení. Vzhledem k možnému budování vodovodu pro chaty, požaduje také vybudování vodovodu k rodinným domům v jeho ulici.. K tomu starosta uvádí, že princip financování stavby vodovodního řadu v této lokalitě byl v minulosti schválen na principu, kdy město město se podílelo 50% nákladů a vlastníci připojovaných nemovitostí (především chat) též 50% a že tuto problematiku probereme, až zastupitelé bod č. 8 budou projednávat..

Pan Smola z ulice 5. května upozorňuje na průběh závodu Kolo pro život, že technika jezdila po cyklostezce a z Dobřichovic se stal kemp. Konstatuje, že je třeba označit parkování, aby se parkovalo na kostkách a ne na mlatovém povrchu, místostarosta Pánek uvádí, že se jedná o obytnou zónu, kde je parkování na vyhrazených místech, je třeba častější kontrola Městské policie.

Pan Knaibl z ulice Tyršova se dotazuje, jaká byla role města při povolování dopravních omezení při opravě železničních přejezdů, k tomu uvádí pan tajemník Prchal, že oprava byla akcí Správy železniční dopravní cesty a povolení vydával odbor dopravy v Černošicích. Ulice Tyršova patří Středoč. kraji, proto je vše v jejich kompetenci, bohužel objížďka byla špatně značená, příště bude město požadovat instalaci semaforů. Škody na chodníku budou opraveny firmou RUTR,

Paní MUDr. Hochová žádá o prodloužení zveřejnění termínu a podkladů zasedání zastupitelstva na webových stránkách města.

1.   Referát ze zasedání rady města

Starosta konstatuje, že rada se sešla od minulého zasedání zastupitelstva šestkrát a jednalo se mimo jiné o těchto bodech:

-       úspěšné dražbě parcely 19/13 za 117 Kč/m²

-       dalším postupu v prodeji pozemků u lesáckých bytovek – navrhnout v novém územním plánu pozemek pro parkoviště

-       žádosti K.Seidlové o podpronájmu od pana Marka na zámku

-       nákupu nového právního softwaru Codexis

-       informaci ředitelky MŠ o získání titulu školy udržitelného rozvoje

-       jednání s ředitelem ZŠ a školskou radou - bude potřeba rozšíření školní jídelny, již se řeší s Ing. arch.Kándlem

-       partnerské smlouvě se spol. Dobnet ohledně využití budov města pro anténní systém

-       schválení podání žádostí o dotace na

• vybavení hasičů
• z prostředků FROM – nové veřejné osvětlení ve Všenorské ul.
• dvě dotace z fondu hejtmana a z prostředků krajského úřadu na Královský průvod
• rekonstrukci ul. Anglická

2.    Schválení stanov Svazku obcí - Regionu Dolní Berounka

Starosta konstatuje, že tyto stanovy musí být schváleny zastupitelstvy všech členských obcí, aby vstoupily v platnost. Většina obcí sdružených ve svazku je již schválila a je třeba, aby byly stanovy schváleny všemi členskými obcemi do 14.5.2015, kdy proběhne schůze Regionu Dolní Berounka (RDB), na němž proběhne volba nového předsedy. Stávající předseda RDB pan Libor Kvasnička oznámil na posledním shromáždění starostů, že se rozhodl rezignovat na funkci předsedy. Na funkci předsedy je navržen zastupitel městyse Karlštejn pan Vladimír Kabát. Nové stanovy mimo jiné umožňují, aby předsedou svazku mohl být někdo jiný, než starosta členské obce, což dosavadní stanovy neumožňovaly. Nové stanovy vycházejí ze stanov původních, přičemž jsou doplněny dle současné potřeby svazku a v některých pasážích pozměněny. Členy svazku obcí - Regionu Dolní Berounka jsou: Černošice, Dobřichovice, Všenory, Lety, Řevnice, Zadní Třebaň, Hlásná Třebaň, Karlštejn, Srbsko, Tetín, Karlík. V rámci svazku lze žádat o různé dotace (v minulosti to byla např. cyklostezka Dobřichovice - Lety - Řevnice).

Na dotazy Ing. Klimkové a MgA. Koutníka starosta uvádí, že každá obec ručí za závazky do výše svých vkladů. K tomu Ing. Ježek konstatuje, že se jedná o samostatnou právnickou osobu, pokud likvidátor zjistí, že dluží, použije se insolventní zákon. Starosta uvádí, že spolufinancování dotačních akcí, kde o dotaci žádá region, musí schvalovat zastupitelstvo. Na posledním zasedání Svazek obcí rozhodl přispět městu Dobřichovice částkou 100 000,- Kč na organizaci Královského průvodu. Město Dobřichovice je pořadatelem, kromě jiných příspěvků má ve svém rozpočtu vyčleněno na kulturu 2,5 mil. Kč, z čehož je 1 mil Kč na pronájem zámku a 1,5 mil.Kč na podobné akce. Ing. Pánek uvádí, že město platí svazku 70 tis. Kč ročně členský příspěvek, k rozdělení dochází podle podílů vkladů – počtu obyvatelů. Je konstatováno, že zasedání starostů je veřejné a je na stránkách regionu, může být uveřejněno i na internetových stránkách Dobřichovic.

Starosta navrhuje nové stanovy v navrženém znění schválit, zejména proto, že ze strany všech členských obcí došlo ke konsensu s tímto zněním, které považuje za vyhovující.

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje Stanovy Svazku obcí - Regionu Dolní Berounka ve znění předloženém starostou všemi 15 hlasy přítomných zastupitelů.

3.    Odkoupení id. ¼ nebo id. ½ pozemků pod jižní částí Americké ulice a pod částí Zelené ulice

Tři pozemky č. 818/2 (15 m²), č. 1275/5 (454 m²) a č. 1276/2 (388 m²) vlastní město jen z jedné poloviny. Druhou polovinu vlastní paní Markéta Nováková (id. ¼) a její bratr Vítězslav Pechan (také id.¼). Pan Pechan sám nabídl městu svoji ¼ k odkoupení, protože v Dobřichovicích nebydlí a pozemky nevyužívá. Cenu města při odkupech pozemků pod ulicemi ve výši 150 Kč/m² akceptuje.  Paní Nováková si prodej svého podílu rozmýšlí a zatím se nevyjádřila. Starosta navrhuje schválit odkup obou podílů jedné id. ¼ od obou vlastníků – pokud paní Nováková nebude chtít svůj podíl prodat, navrhuje nyní odkoupit podíl pana Pechana. MgA. Koutník konstatuje, že jde o celkovou částku 128 550Kč, a čtvrtina je pak cca 32 000Kč.

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje koupi dvou id. ¼ pozemků č. 818/2 (ost. plocha – ost. komunikace, 15 m²), č. 1275/5 (ost. plocha – ost. komunikace, 454 m²) a č. 1276/2 (ost. plocha – ost. komunikace, 388 m²) od pana Vítězslava Pechana a paní Markéty Novákové za cenu 150 Kč za 1 m². Pro je všech 15 přítomných zastupitelů.

4.    Záměr pronájmu části pozemku č. 1382/7 o výměře 9 m2 v Randově ulici panu Vanžurovi

Při záměru rozšířit Randovu ulici jednal starosta s bratry Vanžurovými, kteří po vysvětlení záměru souhlasili s prodejem části jejich pozemků. Jednalo se o pás přilehající k vozovce Randovy ulice o šířce 1,30 m. Město nechalo zpracovat geometrický plán pro rozdělení pozemku, ale když byl asi po měsíci plán hotový, řekl pan Vanžura, že hranice vede příliš blízko budovy jeho pneuservisu a řekl, že se plot musí posunout o 30 cm od této stavby, jinak ve stavbě nelze pokračovat. Nebylo jiné východisko, než s tím souhlasit, projektant toto vzal na vědomí a nakonec s malým zúžením souhlasil. Kupní smlouva je podepsaná na původní šíři ulice, ale později si toho pan Vanžura všiml a nyní žádá, aby mu obec pás pozemku pronajala na dobu neurčitou. Tento pás byl zaměřen a jeho výměra je cca 9 m². Pronájem je pro obec výhodnější, než panu Vanžurovi tento pás zpětně prodat, výnos by byl minimální. Ing Pánek konstatuje, že je lepší nechat šíři komunikace do budoucna širší, než pásek pozemku prodat.

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje záměr pronajmout část pozemku č. 1382/7 o výměře 9 m². Pro je 14 přítomných zastupitelů, 1 se zdržel hlasování (MgA. Koutník).

5.    Záměr prodeje pozemku v ul. 5. května u bytovek

Starosta uvádí, že společenství vlastníků jednotek bytového domu čp. 616 a čp. 617 požádalo město o prodej části pozemku č. 679/1 (část ulice 5. května), protože si chtějí svoji zahradu oplotit. Dopravní poměry v ulici to neovlivní, protože před bytovkami je ulice širší a ještě před odděleným pozemkem se nachází živý plot. Nový plot bude až za tímto živým plotem. Podle zaměření se jedná o cca 80 m².

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje záměr prodeje části pozemku č. 679/1 o výměře cca 80 m² za minimální cenu 500,- Kč za 1 m². Pro je všech 15 přítomných zastupitelů.

6.    Záměr pronájmu části pozemku č. 1786/1 v lokalitě pod Bukovkou

Starosta konstatuje, že se na město obrátil pan Ondřej Kopička s návrhem pronájmu sadu č. parc.1786/1  o výměře 12.435 m². Chtěl by cca polovinu tohoto pozemku pronajmout a využít tak, jako bývalo jeho využití v minulosti – tedy jako ovocný sad. Jeho návrh na výši nájmu je předčasný, nyní je na zastupitelstvu, aby schválilo záměr pronájmu pozemku a rozhodlo o jeho podmínkách. Pozemek město nevyužívá, na jeho části se nachází opuštěný, nezkolaudovaný a nezapsaný objekt bývalé bažantnice mysliveckého svazu a několik úlů, o kterých se neví, čí jsou. Úly by využití jako sad nevadily. Starosta navrhnul, aby nájem byl 1500Kč/rok a pronájem na 20 let místo na 30. Ing. Klimková uvádí, že podle informací se jedná o nadšence ze Řevnic. Z občanů paní Soukupová konstatuje, že jde o přírodně cenný pozemek. Ing. arch. Tunková navrhuje ošetřit ve smlouvě o pronájmu případnou výstavbu na pozemku a úpravu usnesení, aby o nájemní smlouvě rozhodovalo zastupitelstvo, nejen rada, což Ing. Havlík v usnesení upravil. MgA. Koutník uvádí, že se jedná o pozemek v CHKO. Ing. arch. Tunková konstatuje, že nejde o cenu pozemku, která je jako roční příjem pro obec nepodstatná, ale o možné využití. Ing. Bezděk konstatuje, že zastupitelstvo schvaluje záměr, úlohou obce není určovat, zda je záměr rentabilní, může se přihlásit kdokoliv. Nejdříve se hlasovalo o protinávrhu usnesení Ing. Pánka, aby rozhodnutí zůstalo na radě, to neprošlo, pro byli pouze 4 zastupitelé – Ing. Kaplan, Ing. Ježek, Ing. Pánek a Ing. arch. Kándl).

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje záměr pronajmout část pozemku č. 1786/1 v lokalitě pod Bukovkou s tím, že si vyhrazuje právo rozhodnout o uzavření nájemní smlouvy pro konkrétní využití pozemku. Pro je 11 zastupitelů, 3 se zdrželi hlasování (Ing. Kaplan, Ing. Ježek, Ing. arch. Kándl), 1 proti (Ing. Pánek).

7.    Odkoupení dvou třetin pozemků č. 1326/18 a č. 1326/20 - část cesty do Laviček

Na minulém zastupitelstvu byla schválena koupě id. 1/3 jmenovaných dvou pozemků, které tvoří část krajnice podél cyklostezky do Laviček. Nyní se přihlásili zbylí dva spoluvlastníci, že by městu za stejných podmínek prodali i své spoluvlastnické podíly. Při ceně 150,- Kč/1 m² cena činí 6.700 Kč za jeden třetinový podíl. Tím se město stane jediným vlastníkem těchto dvou pozemků podél cyklostezky.

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje odkoupení dvou id. 1/3 pozemků č. 1326/18 (orná půda) a č. 1326/20 (orná půda) od Štěpána Pečírky a od Kateřiny Štochlové za cenu 150,- Kč za 1 m² pozemku. Pro je všech 15 přítomných zastupitelů

8.    Náměty na názvy ulice, lávky

Starosta konstatuje, že v lednovém Informačním listu vznesl pan Klíma přání pojmenovat některé veřejné prostranství v Dobřichovicích po panu profesoru Karlu Lewitovi. O tomto námětu zazněly diskuse mezi občany i zastupiteli. Se zajímavým námětem přišel člen zastupitelstva MgA. Neubert, který navrhl pojmenovat po prof. Lewitovi lávku přes Berounku. Navrhuje se u příležitosti 100. výročí narození prof. Levita umístit k lávce pamětní desku.

S dalšími náměty, tentokrát na název areálu bývalého Křižovnického statku, resp. ulic, které areálem procházejí, přišel Ing. Havlík s tím, že o finálním názvu může být rozhodnuto na dalším zastupitelstvu v červnu.

Usnesení: Zastupitelstvo schvaluje pro most pro pěší a cyklisty přes Berounku název Lávka prof. Karla Lewita. Pro je 14 zastupitelů, 1 se zdržel hlasování (MgA. Neubert)

9.    Vodovodní řad v ulici Drozdova

Starosta konstatuje, že na město se obrátili vlastníci tří chat v ulici Drozdova, kteří žádají o prodloužení vodovodního řadu k jejich nemovitostem. Jednalo by se o cca 130 m vodovodního řadu, přičemž náklady na realizaci by činily cca 160 tis. Kč + DPH. Vzhledem k tomu, že se jedná o chaty, nikoli o rodinné domy, město postupovalo v minulosti v podobných případech tak, že nehradilo výstavbu vodovodu či kanalizace v plné výši, ale vlastníci připojovaných nemovitostí se na financování stavby spolupodíleli z 50 %. Starosta navrhuje, aby v případě, že zastupitelstvo rozhodne vodovod v uvedené ulici realizovat, postupovalo podobně. K tomu uvádí pan Kocourek, že tuto nabídku nedostal. K tomu se vyjadřuje RNDr. Kratochvíl a Ing. Pánek, že ulice Kosova je na pozemku Povodí Vltavy a pan Kocourek nemá vodohospodářské rozhodnutí, město v tomto případě nemůže investovat do cizího pozemku. Ing. Klimková navrhuje propočítat komplexně náklady pro celou tuto oblast. Starosta konstatuje, že jsou dvě možnosti, preferovat RD před chatami nebo zaměřit se postupně na ulice jak jsou postupně za sebou. Paní Šerclová navrhuje diferencovat výši příspěvku pro RD a chaty. Ing. Kaplan konstatuje, že nejde pouze o problematiku vodovodu, ale i kanalizace, která s tím souvisí a že by bylo vhodné budovat oboje dohromady a ne odděleně.  

Usnesení: Zastupitelstvo bere na vědomí žádost několika obyvatel lokality V Luhu o vybudování vodovodního řadu v ulici Drozdova a ukládá starostovi připravit pro rozhodnutí o této věci rozbor situace lokality i města jako celku (kde ještě chybí vodovod a kanalizace, majetkové záležitosti těchto ulic, pravidla příspěvku budoucích uživatelů, apod.). Pro je 14 zastupitelů, 1 se zdržel hlasování (Ing. Kándl).

V diskusi Mgr. Millerová navrhuje v rámci zveřejňování smluv zveřejnit též smlouvy s arch. Hniličkou, smlouvy o pronájmu Vinice, pronájmu v zámku apod. MgA. Koutník navrhuje neudávat v komentáři pro zastupitelstvo názor starosty nebo ho pak zdůvodnit, dále se dotazuje na osvětlení ve Všenorské ul. a parkování v Černolické ul., k tomu starosta uvádí, že na osvětlení je již projekt a cedule obytná zóna se v ulici Černolické posune.

Rekapitulace U S N E S E N Í  4.  zasedání  zastupitelstva  města  Dobřichovice

Zastupitelstvo města Dobřichovice:

Schvaluje nové Stanovy Svazku obcí - Regionu Dolní Berounka ve znění předloženém starostou.

Schvaluje koupi dvou id. ¼ pozemků č. 818/2 (ost. plocha – ost. komunikace, 15 m²), č. 1275/5 (ost. plocha – ost. komunikace, 454 m²) a č. 1276/2 (ost. plocha – ost. komunikace, 388 m²) od pana Vítězslava Pechana a paní Markéty Novákové za cenu 150 Kč za 1 m².

Schvaluje záměr pronajmout část pozemku č. 1382/7 o výměře 9 m² v Randově ulici.

Schvaluje záměr prodeje části pozemku č. 679/1 o výměře cca 75 m² v ul. 5. května za minimální cenu 500,- Kč za 1 m².

Schvaluje záměr pronajmout část pozemku č. 1786/1 v lokalitě pod Bukovkou s tím, že si vyhrazuje právo rozhodnout o uzavření konkrétní nájemní smlouvy pro konkrétní využití pozemku.

Schvaluje odkoupení dvou id. 1/3 pozemků č. 1326/18 (orná půda) a č. 1326/20 (orná půda) od Štěpána Pečírky a od Kateřiny Štochlové za cenu 150,- Kč za 1 m² pozemku.

Schvaluje pro most pro pěší a cyklisty přes Berounku název Lávka prof. Karla Lewita.

Bere na vědomí žádost několika obyvatel lokality V Luhu o vybudování vodovodního řadu v ulici Drozdova a ukládá starostovi připravit pro rozhodnutí o této věci rozbor situace lokality i města jako celku (kde ještě chybí vodovod a kanalizace, majetkové záležitosti těchto ulic, pravidla příspěvku budoucích uživatelů, apod.).

       Ing. Petr Hampl

   starosta města

 Ověřuji správnost zápisu:

 Ing. Jan Abel ………………………….

 Ing. arch. Martina Tunková ………………………….