Prezentace konceptu nového ÚP

  • Na 16. zasedání zastupitelstva Dobřichovic představil Ing. arch. Hnilička koncept nového územního plánu našeho města. Záznam můžete shlédnout na Youtube.

 

Zadání nového územního plánu

16.12.2012 23:02

 

O zadání nového územního plánu rozhodlo zastupitelstvo na svém 10. zasedání 25. 9. 2012

upd.mestocernosice.cz/podklady-k-projednani/pro-verejnost/Dobrichovice/Dobr_UP_navrhzadani.pdf

Ze zápisu ze zasedání zastupitelstva:

 

Schválení zadání územního plánu

Zastupitelstvo města Dobřichovice schvaluje jako zastupitelstvo příslušné podle § 6 odst.5 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění zadání územního plánu Dobřichovice podle § 47 odst. 5 stavebního zákona.

Pro je všech 15 přítomných zastupitelů.

 

Zastupitelstvo města Dobřichovice schvaluje:

své stanovisko k jednotlivým bodům vyhodnocení uplatněných požadavků dotčených orgánů, podnětů sousedních obcí a ostatních připomínek k návrhu zadání územního plánu Dobřichovice – viz samostatný dokument - příloha č. 1 usnesení.  

 

O jednotlivých návrzích na pořízení územního plánu města Dobřichovice rozhodlo zastupitelstvo následovně:

  • Změna regulativu funkčního využití u pozemků č.parc. 139/3, 140, 141, 142/1, u nichž žadatel navrhuje koeficient zastavěné plochy zvýšit na 0,48 - 0,5 a výškovou hladinu na 4 NP bez možnosti podkroví – zastupitelstvo v souladu s doporučením pořizovatele nebude projednávat návrh v novém územním plánu.
  • Změna funkčního využití pozemků č. parc. 1071/8, 1071/9, 1373/9, 1373/10, 1374/8, 1852/27,1852/28,1872/4 na nízkopodlažní bydlení - zastupitelstvo nebude projednávat návrh v novém územním plánu.
  • Změna funkčního využití pozemků č. parc. 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363/1, 363/2, 363/3, 364, 365/1, 365/2, 365/3, 366, 367 na bydlení - zastupitelstvo v souladu s doporučením pořizovatele nebude projednávat návrh automatické změny na bydlení v novém územním plánu a požaduje, aby se využití areálu (buď ponechání výroby nebo změna na bydlení, případně jiné možnosti) prověřilo v rámci zpracování územního plánu.
  • Změna regulativu min. velikosti stavebního pozemku v případě dělení pozemku č. parc. 2466/1 a 2467 z 1600 na 1450 m2 - zastupitelstvo v souladu s doporučením pořizovatele bude projednávat návrh v novém územním plánu.

jako zastupitelstvo příslušné podle § 6 odst.5 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb. v platném znění (dále jen „stavební zákon“) zadání územního plánu Dobřichovice podle § 47 odst. 5 stavebního zákona.

 

 

Počátky pořízení nového územního plánu

27.02.2013 21:23
 

ZZ 12. 4. 2011

1. Schválení zahájení procesu pořízení nového územního plánu

Místostarosta konstatuje, že Dobřichovice mají platný územní plán od roku 1996. Za tu dobu byly projednány a přijaty dvě změny, jedna, která se týkala pouze změny v areálu Sokola, která umožnila stavbu telefonní ústředny a druhá větší, která byla schválena v roce 2006. V době platnosti územního plánu se změnil stavební zákon a podmínky povolování staveb i podmínky pro územní plánování. Uvádí, že by bylo dobré, aby město nechalo zpracovat nový územní plán, neboť zákon stanoví povinnost obcí a měst přijmout nový územní plán nejpozději do roku 2015.

Dále místostarosta shrnuje postup zpracování územního plánu podle zákona. Nejprve zastupitelstvo přijme rozhodnutí, že město pořídí nový územní plán. Dále město vybere pořizovatele územního plánu, tj. oprávněnou osobu, která provádí všechny administrativní úkony během celé práce na územním plánu. Na základě tohoto rozhodnutí zastupitelstva je třeba zpracovat a projednat zadání, tj. závazný dokument, co má nový územní plán řešit, co prověřit atd. Návrh zadání se projednává jednak s dotčenými orgány, se sousedními obcemi a jednak s veřejností. Připomínky pořizovatel vyhodnotí a nakonec doplněné zadání předloží zastupitelstvu ke schválení a tím končí 1. etapa práce na novém ÚP.

Dále podle schváleného zadání proběhne výběrové řízení na zpracovatele územního plánu. Vybraný autorizovaný projektant zpracuje návrh územního plánu, který se projednává s dotčenými orgány, se sousedními obcemi a s veřejností a nakonec se schvaluje zastupitelstvem a tím vstoupí nový územní plán v platnost. Celého procesu přípravy nového územního plánu se jménem města, dle zákona, účastní tzv. určený zastupitel, kterým starosta navrhuje Ing. arch. Filipa Kándla.

Místostarosta navrhuje přijmout usnesení, že město pořídí nový územní plán a dále navrhuje, aby zastupitelstvo schválilo, že pořizovatelem ÚP bude Úřad územního rozvoje MěÚ Černošice a určeným členem zastupitelstva pro spolupráci s pořizovatelem bude Ing. arch. Filip Kándl a dále navrhuje, aby přípravou zadání pro přípravu nového územního plánu byla určena Urbanistická komise rady města.

V rámci přípravy zadání budou vyzváni všichni občané Dobřichovic a majitelé nemovitostí v Dobřichovicích, aby písemně předložili své návrhy a požadavky na využití nemovitostí resp. na podmínky jejich využití. V případě, že návrhy budou shledány zastupitelstvem jako přijatelné, mohou být zahrnuty do zadání. Výzvu připraví urbanistická komise a bude zveřejněna v Informačním listu a na internetových stránkách města. Příprava nového územního plánu bude trvat cca dva roky.  Koncem tohoto roku bude pravděpodobně otevřen dotační titul na financování územních plánů čehož by mohla obec využít.

MUDr. Hochová  apeluje na zastupitele, aby spolupracovali s urbanistickou komisí na pracovních zasedáních. Ing. Abel navrhuje využít dotaci, k čemuž se vyjadřuje Ing.arch. Kándl, že pro získání dotace je nutné mít schválené zadání a vybraného projektanta nejpozději do začátku října letošního roku a lépe ještě dřív pro případ, že dotace bude dříve otevřena. Tento rok je pravděpodobně poslední, kdy může být přidělena 100% dotace.

Zastupitelstvo schvaluje všemi 10 hlasy přítomných zastupitelů

  1. pořízení nového územního plánu města Dobřichovice
  2. podání žádosti o pořízení nového územního plánu Úřadem územního plánování MěÚ Černošice
  3. určeným členem zastupitelstva pro spolupráci města s pořizovatelem Ing. arch. Filipa Kándla
  4. veřejné vyzvání občanů města Dobřichovice a majitelů pozemků a dalších nemovitostí k podání návrhů a požadavků na využití nemovitostí v k.ú. Dobřichovice.

 

IL 2011/5

Nový územní plán města

Zastupitelstvo města schválilo na své poslední schůzi, že město Dobřichovice pořídí nový územní plán města. Původní územní plán byl zpracováván v polovině 90. let a byl schválen v roce 1996. Od té doby byl přijat nový stavební zákon a zákon o územním plánování, náš územní plán prošel dvěma změnami (což je minimum ve srovnání s podobně velkými obcemi) a vzhledem i ke tlakům na stavební činnost a často nedostačující technickou infrastrukturu i podmínky pro školství bude dobré projednat a schválit územní plán zcela nový.

Tento proces bude zahájen sepsáním, projednáním a schválením zadání, podle kterého pak vybraná autorizovaná územně-plánovací firma zpracuje návrh nového územního plánu. Ten bude projednáván s dotčenými orgány státní správy (např. ochrana lesa, přírody a krajiny, ochrana zemědělského půdního fondu, památková ochrana, vodohospodáři, orgány dopravy a mnoho dalších), dále bude projednáván se sousedními obcemi a v neposlední řadě i veřejnou formou s občany Dobřichovic.

Proto vás prostřednictvím tohoto listu vyzýváme, abyste formou ankety vyjádřili své názory na to, jak by se Dobřichovice s novým územním plánem měly rozvíjet, jaké činnosti vyžadující zábor území zde postrádáte, co naopak byste v Dobřichovicích nechtěli, příp. jste-li vlastníky nemovitostí (zejména pozemků) jak si představujete jejich další využívání. Dopředu vás ale upozorňujeme, že k požadavkům typu aby 10.000 m2 vašich pozemků pod Krásnou strání bylo zahrnuto do stavebních pozemků, nebude zcela určitě vyhověno.

Nový územní plán chce chránit dosavadní charakter městečka, jeho památky, jeho přírodu i krajinný ráz. Územní plán také stanoví podmínky využívání jednotlivých parcel nebo území, které po schválení ÚP nemohou být měněny a stanou se tak místním zákonem bez výjimek.Všechno se ale týká jen dobřichovického katastrálního území, nikoliv území sousedních resp.dalších obcí a měst.

Vaše názory, připomínky a návrhy adresujte nejpozději do pondělí 6. června písemně na Městský úřad Dobřichovice, Vítova 61, 252 29 Dobřichovice s označením ANKETA ÚZEMNÍ PLÁN. Můžete své názory podávat i mailem na adresu: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.. Pokud se vaše návrhy budou týkat konkrétních pozemků, uveďte prosím jejich číslo a přibližnou lokalizaci.

vk

 


Aktuality

15. 9. 2022 - Neformální setkání s kandidáty FOD se uskuteční ve čtvrtek 15.9. 2022 v 19. hodin v restauraci U Jezu. Občerstvení je zajištěno.

Write comment (0 Comments) Číst dál...

Výzva

Chcete se účastnit diskuzních setkání, přispívat odbornými názory nebo jinak pomáhat rozvoji občanské společnosti v Dobřichovicích? Chcete se spojit s lidmi, kteří prosazují pestrost názorů a veřejnou diskuzi o záležitostech obce? Neváhejte nás kontaktovat.

Naši kandidáti

Kdo jsou naši kandidáti v komunálních volbách 2022 do zastupitelstva obce Dobřichovice?

pořadí

jméno, příjmení

věk

povolání

1.

Ing. Zdeňka Klimková

44

ekonomka

2.

Mgr. Tomáš Knaibl

49

specialista veřejné diplomacie

3.

Mgr. Tereza Puldová

43

andragožka

4.

Ing. Markéta Dvořáková

53

specialista informačních systémů

5.

Ing. Eva Svejkovská

66

programátor/analytik, důchodkyně

6.

David Šercl

39

TV technik, střihač ve zpravodajství

7.

Ing. Jan Bárta

51

specialista řízení rizik

8.

Bc. Dagmar Staňková

 39

fyzioterapeutka

9.

 Iva Šerclová

71 

důchodkyně 

10.

Petr Horčík

49

OSVČ

11.

Doc. MgA. Tomáš Koutník

71

dirigent a VŠ pedagog

12.

Halina Kaslová Bechyňová

46

technická redaktorka a grafička

13.

 BcA. Samuel John King

28

grafik-výtvarník

14.

Ing. Milan Marek

57

strojní inženýr

15.

JUDr. Lubomír Bartál

47

advokát

 

  •  Ing. Zdeňka Klimková, ekonomka, 44 let 

Vystudovala jsem ekonomiku a management na ČZU v Praze. Profesně se dlouhodobě věnuji tématu dotací zejména v oblasti životního prostředí a informačních technologií. Mnoho let jsem pracovala ve Státním fondu životního prostředí jako projektová manažerka, metodička a později jako náměstkyně ředitele. Aktuálně pracuji v odboru fondů a strategií na Ministerstvu vnitra ČR, kde se specializuji na kontrolní a metodickou práci v oblasti dotací digitálních služeb veřejné správy. Jsem dobřichovická patriotka  v Dobřichovicích jsem se narodila a nyní zde žiji i s rodinou a dvěma dětmi. Ve volném čase se věnuji józe a procházkám se psem místních lesích. Od roku 2014 jsem zastupitelkou Dobřichovic a předsedkyní kontrolního výboru Zastupitelstva města.

 

  • Mgr. Tomáš Knaibl, specialista veřejné diplomacie, 49 let 

Vyrostl jsem na sídlišti v pražské Krči, které bylo vlastně velmi přívětivým „hřištěm“. Později jsem se přesunul na 10 let do moravské metropole, kde jsem na Masarykově univerzitě vystudoval anglistikuamerikanistiku. Po absolutoriu jsem působil v neziskovém sektoru nebo jako učitel angličtiny, v České republice, v Británii a v Mexiku. Po návratu jsem změnil profesi a několik let jsem pracoval v humanitární organizaci ADRA jako projektový koordinátor zahraničních projektů. Do Dobřichovic jsem se s rodinou přistěhoval v roce 2010. Od té doby také působím na Velvyslanectví USA v Praze, kde se v oddělení veřejné diplomacie věnuji programům podpory české občanské společnosti. Jsem přesvědčený, že je důležité osobně se angažovat v místě, kde člověk žije. Od roku 2018 jsem členem Zastupitelstva města Dobřichovice.

 

  • Mgr. Tereza Puldová, andragožka, 43 let

Vystudovala jsem andragogiku na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy a studium humanitní vzdělanosti na Fakultě humanitních studií Univerzity Karlovy. Pracovala jsem v řadě neziskových organizací jako manažerka vnějších vztahů, fundraisingu, propagace či jako koordinátorka projektů a konzultantka. Neziskové organizace jsem také reprezentovala v mezinárodních profesních asociacích. Mám ráda daleké země, blízké lidi a celoživotní vzdělávání. Jsem vdaná, mám tři děti a v současné době pracuji jako specialista vzdělávání v Českých centrech. V Dobřichovicích jsem bydlela již během studií a trvale zde žiji s rodinou od roku 2010. 

 

 

  • Ing. Markéta Dvořáková, specialistka informačních systémů, 53 let

Vystudovala jsem informatiku na České zemědělské univerzitě. Aktuálně pracuji v oddělení informačních systémů Národního muzea. První pracovní zkušenosti jsem získala v Komerční bance. Kromě práce se věnuji svému koníčku, kterým je zahradní architektura. Po absolvování kurzu zahradní architektury jsem navrhovala zahradní úpravy v areálu léčebny dlouhodobě nemocných v Nemocnici Třebotov. Několik let jsem také jako dobrovolník vypomáhala s provozem mateřského centra YMCA. V Dobřichovicích žiji již téměř 20 let se svým mužem a čtyřmi dětmi. 

 

  • Ing. Eva Svejkovská, programátor/analytik, důchodkyně, 66 let

Vystudovala jsem obor automatizované systémy řízení na ČVUT v Praze. Nastoupila jsem do Československé obchodní banky jako programátor/analytik a účastnila jsem se různých projektů v rámci tvorby a zavádění nových informačních systémů banky.  Jako asistentka ředitele jsem byla manažerkou projektu Y2K za oblast IT. Dále jsem pracovala v odborech účetní metodiky, organizace a řízení, a poté v Živnobance jako specialistka datových systémů v oblasti retailu a úvěrování. V Dobřichovicích trvale žiji od roku 2002. Na uvítanou jsem zde  tehdy zažila povodeň, při které jsme měli vodu v celém domě nad kolena, následné vyklízení, uklízení, vysoušení a rekonstrukci. Mám dva dospělé syny. 

 

  • David Šercl, TV technik, střihač ve zpravodajství, 39 let

Jsem absolvent Střední průmyslové školy elektrotechnické v oboru automatizační technika. Podílím se na realizaci a produkci řady kulturních akcí a od roku 2006 působím jako technikstřihač v televizním zpravodajství. V Dobřichovicích bydlím trvale s rodinou od roku 2001. Mezi mé koníčky patří kultura a motorismus. Ocenil bych v centru Dobřichovic klidnější prostředí. 

 

  • Ing. Jan Bárta, specialista řízení rizik, 51 let

Vystudoval jsem finance v Bankovním Institutu (BIVŠ). Pracuji v bankovnictví jako specialista řízení tržních rizik. Jsem ženatý, společně s manželkou vychováváme dvě děti. V Dobřichovicích bydlím trvale od roku 2000. 

 

  • Bc. Dagmar Staňková, fyzioterapeutka, 39 let

Vystudovala jsem fyzioterapii na 1. lékařské fakultě UK. Po studiích jsem pracovala jako fyzioterapeut u dětí s kombinovaným postižením a nyní pracuji jako fyzioterapeutka v Rehabilitační nemocnici v Berouně. Ve volném čase trénuji sportovní gymnastiku dívek. V Dobřichovicích žiji od narození a spolu s manželem zde vychovávám dvě děti. 

 

 

  • Iva Šerclová, důchodkyně, 71 let

Absolvovala jsem Střední průmyslovou školu v Praze a praxi v provozní laboratoři Kovohutí Mníšek. Pracovala jsem jako asistentka v domovské průmyslovce a později ve zkušební laboratoři stavebních materiálů. Od mládí jsem se věnovala dětem na táborech a v Sokole. V Dobřichovicích jsem žila od pětip do 30 let, zpět jsem od roku 2016. I v mezidobí jsem však pravidelně dojížděla za rodinou. Jsem vdova, mám dospělého syna. Zajímám se o životní prostředí a udržitelný rozvoj ve prospěch místních obyvatel. 

 

  • Petr Horčík, OSVČ, 49 let

V Dobřichovicích jsem od dětství trávil každé léto, natrvalo jsem se přestěhoval po povodních 2002. Provozuji zde obchod s chovatelskými potřebami, (spolu)vychovávám dva syny a další zvířectvo. Absolvoval jsem gymnázium v Teplicích, poté jsem studoval politologiifilosofii na UJEP Ústí nad Labem. Od roku 2014 jsem členem kontrolního výboru města Dobřichovice.

 

  • Doc. MgA. Tomáš Koutník, dirigent a VŠ pedagog, 71 let

Absolvoval jsem Akademii múzických umění a po ukončení studií a stáži v Paříži jsem byl dirigentem rozhlasových symfoniků v Praze a Bratislavě, šéfdirigentem filharmonií v Ostravě, Košicích a Zlíně a také generálním hudebním ředitelem Severočeské filharmonie v Teplicích. Jako lektor mezinárodních dirigentských workshopů se studenty komunikuji německy, francouzsky a anglicky. Dnes vedu katedru dirigování na Akademii múzických umění v Praze. Rodinný dům se zahradou v Dobřichovicích, který patřil rodině mé manželky již od 30. let 20. století, kultivuji od roku 1980 a od r. 2002 také obývám se svojí rodinou.

 

  • Halina Kaslová Bechyňová, technická redaktorka a grafička, 46 let

Vystudovala jsem Střední uměleckořemeslnou školu při ŠÚUV obor textilní výtvarnictví a posléze jsem absolvovala pomaturitní studium na Vyšší odborné škole Václava Hollara obor knižní grafika a písmo. Po ukončení studia jsem pracovala jako grafička v několika nakladatelstvích. V současné době jsem technická redaktorka v nakladatelství Euromedia Group, kde se zabývám též grafickou úpravou knih. Vychovávám sama dvě děti (17 a 15 let). V Dobřichovicích žiji od narození a jakožto starousedlík vnímám proměnu Dobřichovic ne vždy zcela pozitivně, protože ne vždy přispívá ke spokojenému životu nás obyčejných občanů. Ve volném čase čerpám sílu v přírodě. 

 

  • BcA. Samuel John King, grafikvýtvarník, 28 let

Vystudoval jsem Vysokou školu kreativní komunikace v Praze se zaměřením na grafiku a média. Mám to štěstí, že koníček se stal i mojí prací  věnuji se grafice a marketingové propagaci, a to jak v komerčních sférách, tak i pro neziskové organizace. Aktuálně pracuji v místní letovské firmě zabývající se grafickými návrhy pro potisk na textil. V Dobřichovicích žiji od roku 2001, přistěhoval jsem se z anglického Kentu. V porovnání s Anglií zde oceňuji krásnou přírodu, mohu přímo z domova vyrazit na běžky, na kolo nebo do lesa se psem. 

 

  • Ing. Milan Marek, strojní inženýr, 57 let

Vystudoval jsem obor automatizace na Strojní fakultě ČVUT. Pracuji v oboru strojního inženýrství a informatiky aktuálně jako technik měření a automatizace. Mám dvě dospělé děti. V Dobřichovicích žiji už více než 10 let. 

 

  • JUDr. Lubomír Bartál, LL. M, advokát, 47 let

Vystudoval jsem právo na Právnické fakultě Univerzity Karlovy a univerzitě v Nizozemí. Od roku 2008 působím jako advokát zaměřující se na stavební právo, právo nemovitostí a životního prostředí. V Dobřichovicích bydlím od roku 2007. Zajímám se o ochranu životního prostředí a ve volném čase se věnuji sportu. Ke sportu se snažím vést i naše tři děti a vnímám to, jak je důležité vytvořit dětem prostředí umožňující zdravý pohyb. 

 

 

Write comment (0 Comments)

Chcete nás podpořit finančně?

Pokud se rozhodnete naši volební kampaň podpořit i finančně, můžete tak učinit vkladem na účet u Air bank - číslo 1092766066/3030.